Решение № 2-167/2023 2-167/2023~М-130/2023 М-130/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-167/2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июля 2023 года

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлениями Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», была осуществлена приватизация земель СПК «<адрес>» <адрес>. Члены трудового коллектива колхоза СПК «<адрес>» и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № были наделены земельными долями (паями). Права собственников на земельные доли подтверждаются приложением к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение требований Закона об обороте <адрес>, являясь органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», подготовила список невостребованных земельных долей СПК «<адрес>», опубликовав данный

список в газете «Красногорская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.(8385-8386) и разместив его на информационных щитах на территории Красногорского городского поселения. В указанный список вошли земельные доли,

принадлежащие вышеуказанным лицам. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», было опубликовано в газете «Красногорская жизнь» № № от ДД.ММ.ГГГГ Факт проведения собрания подтверждается копией протокола от ДД.ММ.ГГГГ Список невостребованных долей не был утвержден, ввиду отсутствия на собрании кворума, предусмотренного п.п. 5, 6 ст.14.1 Закона об обороте. В связи с

2
отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей <адрес> утвердила список самостоятельно, приняв постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Красногорского городского поселения (СПК «<адрес>»). Вышеуказанные лица, владеющие земельной долей, никаких действий по распоряжению данной земельной доли не предпринимали, не передали принадлежащие им на праве собственности земельные доли в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом, не представили письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанной земельной доли прошло более 20 лет. По сведениям истца, лица, указанные в исковом заявлении, умерли. Сведениями о наследниках истец не располагает.

В связи с изложенным, <адрес> просит суд уменьшение исковых требований на 4 земельные доли в праве общей долевой собственности граждан в СПК «<адрес>» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» на граждан: ФИО1 (площадь земельной доли - <данные изъяты> га), ФИО2 (площадь земельной доли - <данные изъяты> га), ФИО3 (площадь земельной доли - <данные изъяты> га), ФИО4 (площадь земельной доли - <данные изъяты> га), 4/717 доли в праве общей долевой собственности (1/717 доли в праве общей долевой собственности каждая). Прекратить право собственности на 1 земельную долю общей площадью <данные изъяты> га (1/717 доли в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СПК «<адрес>» следующих граждан: ФИО5. Признать право собственности муниципального образования <адрес><адрес> на 1 земельную долю общей площадью <данные изъяты> га (1/717 доли в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером

№ расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Представитель истца ФИО8, извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика и третьего лица – Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени

3
судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паёв) в сельскохозяйственных предприятиях «<адрес>» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) по СПК «<адрес>».

Собственником условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК <адрес>» на праве общей долевой собственности, в том числе является гражданка ФИО6 (площадь земельной доли <данные изъяты> га) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская

область, <адрес>, <адрес>».

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Восход» составляет 1/717, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельную долю, принадлежащую указанному лицу, не зарегистрированы.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее

Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину,

который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

4
В соответствии с ч.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно справок о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В сообщении нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведений о наличии в отношении указанных граждан наследственных дел не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю, принадлежащей ФИО5, никем не зарегистрировано.

В соответствии с ч.3 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения (администрация <адрес>) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в

пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2

настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей), в числе которых значится земельная доля ФИО5 и на основании ч.ч.4,5 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в газете «Красногорская жизнь» №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного

назначения в <адрес>» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>».

Указанный список размещен также на территории данного муниципального образования.

5
На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное <адрес><адрес> выступило с инициативой проведения общего собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь» №

(8400) от ДД.ММ.ГГГГ. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Закона об обороте, администрация <адрес> приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории <адрес> поселения (СПК «<адрес>»)».

Таким образом, судом установлено, что условная земельная доля в границах сельскохозяйственного предприятия «<адрес>», принадлежащая ФИО5 является невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения

земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО5 земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель

6
сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1 земельную долю общей земельных долей общей площадью <данные изъяты> га (1/717 доля в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «<адрес>», ФИО5.

Признать право собственности муниципального образования <адрес><адрес> на 1 земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

<адрес>», определив долю муниципального образования Красногорское городское поселение, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>, <адрес>, <адрес>, в праве общей долевой собственности в размере 1/717.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ФИО13