Решение № 2-2647/2018 2-418/2019 2-418/2019(2-2647/2018;)~М-2413/2018 М-2413/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-2647/2018

Дело № 2-418/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 22 января 2019 года <адрес> Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шадриной Е. В.при секретаре Лушниковой А. С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, инвентарный номер №, площадью 23 кв. м, с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, строение, 62а. Заявленные требования обосновывает тем, что в 2002 году она, как член потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей, получила в пользование земельный участок в потребительском кооперативе «Ленинский» площадью 23,0 кв. м. Своими силами и хозяйственным способом выстроила на предоставленном ей земельном участке кирпичный гараж, которому был присвоен адрес: <адрес>, строение № и инвентарный номер №. Гараж возведён на бетонном ленточном фундаменте. Стены гаража кирпичные, крыша железобетонная, пол бетонный, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, в гараже имеется овощная яма размером 3,0 м. х 2,0 м. Наличие гаража подтверждается техническим паспортом. Согласно имеющегося у неё технического заключения, гараж пригоден к эксплуатации и в настоящее время используется по назначению. Данным гаражом она владеет и пользуется по назначению - для хранения иного движимого имущества, задолженности по паевым и членским взносам не имеет. Право собственности на гараж она не оформила в установленном законом порядке, в связи с состоянием здоровья. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в её владении, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Согласно Технического заключения на индивидуальный гараж от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ИП ФИО3, действующей на основании свидетельства выданного СРО НП «МАП Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ за № П№02, строение №, расположенное в потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей Ленинский» в <адрес>, с инвентарным номером № соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении указанного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц. Таким образом, сохранение указанного гаража не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью. Признание права собственности на гараж и земельный участок необходимо ей для регистрации права собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике межрайонный отдел по Сарапульскому и <адрес>м и дальнейшем владении и распоряжении им. Документом, подтверждающим факт выделения ей земельного участка под строительство гаража, является Постановление Главы Администрации <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ за № об определении границ и присвоения адреса массиву нежилых строений (гаражи) потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский» расположенных в квартале №. В связи с вышеизложенным в настоящее время она вынуждена обращаться в суд, так как иным способом получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Главы администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес массиву нежилых строений (гаражи) потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский» №а по <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации № подтверждается, что потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>, квартал 219.

Свидетельством 18 № подтверждается, что потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский», постановлен на учет в Межрайонной инспекции МНС России № по УР ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку, ФИО1 является членом потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Ленинский».

Справкой, выданной председателем потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский», подтверждается, что ФИО1 является членом кооператива, задолженности за 2018 год не имеет, является собственником гаража №.

Техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что указанный гараж имеет площадь 23,0 кв.м.; имеется овощная яма площадью 6,0 кв.м.

Техническим заключением, составленным ИП ФИО3, подтверждается, что строение №, расположенное в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Ленинский» в <адрес> с инвентарным номером №, дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. При возведении гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ), выданной БУ УР «ЦКО БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж 45 по адресу: <адрес>, строение №.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором она выстроила гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительного кооператива «Аэродромный-1».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е.В.