Решение № 2-2054/2017 2-2054/2017~М-1129/2017 М-1129/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-2054/2017

Гражданское дело №г.


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском и с учетом уточнений просил суд:

Определить ФИО1 1/7 долю в оплате жилья икоммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма жилогопомещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Н.М. <адрес>» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/7 доли от общей суммы платежа и выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Иск обосновывал тем, что 1984 года является нанимателем <адрес>. № по <адрес> в г. Н. М. <адрес>. Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы его бывшая супруга- ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО5, внук ФИО6, ФИО7.

Фактически в указанной квартире истец не проживает, поскольку вновь женился и проживает у своей супруги. Однако свою долю по квартплате и коммунальным платежам он оплачивает исправно.

С бывшей супругой проживает отдельно, общего хозяйства с остальнымизарегистрированными в данной квартире гражданами, также не ведет. Поскольку он оплачивает долю своих платежей по квартплате и коммунальным платежам, а другие зарегистрированные в квартире их не оплачивают, из-за чего образовалась огромная задолженность по оплате жилья. Соглашение об определении долей по оплате коммунальных платежей с ответчиками у них отсутствует.

По факту определения долей в оплате коммунальных платежей он обращался в Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области». Однако, там ему разъяснили, что определение долей по оплате коммунальных платежей находится в компетенции суда и для решения этого вопроса ему необходимо обратиться в Ногинский городской суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, направил в суд представителя ФИО8, которая исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, судебная повестка дважды направлялась почтой и возвратилась с отметкой «за давностью хранения». В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2, на ее имя открыт лицевой счет (л.д.6-8).В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики - дочери ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние внуки ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6-7).Из иска, объяснений представителя истца следует, что все лица, проживающие в квартире, были вселены туда как члены одной семьи. В настоящее время семья распалась, истец ведет раздельное с ответчиками хозяйство, общим имуществом не пользуются, поддержки друг другу не оказывают, брак истца с нанимателем расторгнут, ответчики от оплаты коммунальных платежей уклоняются. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что истец ФИО1 перестал быть членом семьи ФИО2 Доказательств обратного суду не представлено. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Таким образом, довод истца о том, что он перестал быть членом семьи ФИО2 и в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, он должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, является обоснованными, а потому его иск к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных платежей подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных платежей - удовлетворить. Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. <адрес>, лицевой счет №, в следующем размере:

- ФИО1 в размере 1/7 доли.

- ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере 6/7 долей.

Решение является основанием для Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ООО «ЖЭК», заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет № и производить начисление на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в следующем размере: ФИО1 в размере 1/7 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере 6/7 долей.

Решение является основанием ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ЖЭК» для формирования отдельных платежных документов в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись