Решение № 2-1792/2019 2-1792/2019~М-2222/2019 М-2222/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1792/2019

№ 2-1792/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 02 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Ступино об установлении юридического факта принятия наследства и родственных отношений, о включении имущества в состав наследства, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и земельный участок в порядке приватизации, реальном разделе (выдел доли в праве) жилого дома, с прекращением права долевой собственности на жилой дом, признании права на самовольно возведенные жилые дома,

и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации городского округа Ступино об установлении юридического факта принятия наследства и родственных отношений, о включении имущества в состав наследства, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и земельный участок в порядке приватизации, реальном разделе (выдел доли в праве) жилого дома, с прекращением права долевой собственности на жилой

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просила:

- установить юридический факт родственных отношений в том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО23, является родным братом, умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Установить юридический факт принятия ФИО3 ФИО25 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО26.

Включить в состав наследства ФИО3 ФИО27 1/3 долю жилого дома, состоящего из: Лит. 1А, лит. 1а, общей площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1980 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и установить его границы в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Произвести раздел жилого дома (Лит. 1А, лит. 1а), инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (Лит. 1А, лит. 1а), инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., состоящий из: лит. 2а – помещения № 1 (террасы) площадью 2, 3 кв.м., Лит. А2 - помещения № 2 (кухни) площадью 13,7 кв.м., жилого помещения № 3 площадью 11,9 кв.м., жилого помещения № 4 площадью 11,9 кв.м., Лит. 2А1 – помещения № 5 (коридора) площадью 9,7 кв.м., жилого помещения № 6 площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 50,0 кв.м., состоящий из: Лит. 3 А - помещения № 1 (столовой) площадью 10,6 кв.м., помещения № 2 (кухни) площадью 7,4 кв.м., жилого помещения № 3 площадью 9,9 кв.м., Лит. 3А1 – мансарды жилого помещения № 4 площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил :

- Установить юридический факт родственных отношений в том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО28, является родным братом умершей ДД.ММ.ГГГГ года Карпецкой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- Установить юридический факт принятия Карпецкой ФИО30 наследства, открывшего после смерти ФИО3 ФИО31.

- Включить в состав наследства к имуществу ФИО4 ? долю жилого дома, состоящего из: Лит. 1А, лит. 1а, общей площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Произвести между ФИО1 и ФИО2 раздел жилого дома (Лит. 1А, лит. 1а), инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывают тем, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО32, а ФИО2 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года Карпецкой ФИО33. Согласно архивным справкам архивного отдела, за ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 и Карпецкой ФИО36 значится хозяйство и земельный участок площадью по 0,06 га в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО37 умер. Наследников первой очереди к имуществу ФИО3 ФИО38., не имеется. Единственными наследниками по закону второй очереди являются племянники - ФИО1 (истец) и ФИО2.

ФИО1 является родной дочерью ФИО3 ФИО39, а ФИО3 ФИО40 является родным братом ФИО3 ФИО41 ФИО2 является родным сыном - Карпецкой ФИО42, а ФИО5 ФИО43. является родной сестрой ФИО3 ФИО44. Однако, подтвердить документально факт родства между вышеуказанными лицами не предоставляется возможным. Данное обстоятельство подтверждается ответами архивного отдела администрации городского округа Ступино Московской области 10.10.2018 года № № и ГКУ МО ЦГАМО от 25.10.2018 года № №.

При жизни, ФИО3 ФИО45., ФИО5 ФИО46. к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3 ФИО47 не обращались, но с момента открытия наследства фактически приняли наследство, обрабатывая земельный участок, осуществляли текущий ремонт жилого дома. Установление факта принятия наследства и родственных отношений необходимо для оформления имущественных прав.

Между ФИО1 и ФИО2 сложился порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 без соответствующего разрешения возведены жилые дома, состоящие из: Лит. А2, 2А1, 2а и Лит. 3А, 3А1, по адресу: <адрес>.

ФИО1, её представитель – ФИО6, ФИО2 в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом и встречном заявлениях (уточнённых) обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования, просили их удовлетворить. Встречное (уточнённое) исковое заявление ФИО1 признала.

Представитель Администрация, в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

Третьи лица: ФИО7, представитель ФИО8, ФИО9 – ФИО10, явились в судебное заседание, заявленные требования (уточнённые) ФИО1, встречное (уточнённое) исковое заявление ФИО2 поддерживают.

Третьи лица - ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное задание не явились, о его проведении извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, из которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации.

Из положения ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации иное, что не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункт и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и следует из представленных документов, ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО48, а ФИО2 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года Карпецкой ФИО49.

Согласно архивным справкам архивного отдела, за ФИО3 ФИО50, ФИО3 ФИО51 и Карпецкой ФИО52 значится хозяйство и земельный участок площадью по 0,06 га в <адрес>.

Распоряжением Главы Администрации Березнецовского сельского совета от 16.01.1992 года № 7/1 за наследниками ФИО3 ФИО76 : Карицкой ФИО77., ФИО3 ФИО78., ФИО3 ФИО79. закреплен земельный участок в равных долях по 0,06 га за каждым

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3 ФИО53. Наследственное дело к его имуществу не открывалось.

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО3 ФИО54, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,приняла его наследство в установленном порядке, что подтверждается материалами наследственного дела.

Ответчик ФИО2 является родным сыном - Карпецкой ФИО55, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принял наследство после ее смерти в установленном порядке, что подтверждается материалами наследственного дела.

ФИО3 ФИО56 является родным братом ФИО3 ФИО57. а ФИО5 ФИО58 является родной сестрой ФИО3 ФИО59.

Из пояснений сторон, а также допрошенных по делу свидетелей ФИО1 ФИО60., ФИО11 ФИО61. следует, что ФИО3 ФИО62., ФИО5 ФИО63. являлись братом и сестрой умершего ФИО3 ФИО64. Имея в собственности каждый по 1/3 доле жилого дома, с момента открытия наследства к имуществу ФИО3 ФИО65. фактически приняли наследство, обрабатывая земельный участок, осуществляли текущий ремонт жилого дома.

ФИО1 без соответствующего разрешения возведены жилые дома, состоящие из: Лит. А2, 2А1, 2а и Лит. 3А, 3А1, по адресу: <адрес>.

Согласно заключению судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № 22-9/19э и дополнительному заключению судебной землеустроительной и строительно- технической экспертизы № 22

9/19э, возведенные истцом ФИО1 без разрешения жилые дома, состоящие из: Лит. А2, 2А1, 2а и Лит. 3А, 3А1, к приёму в эксплуатацию – готовы. Объекты недвижимости градостроительным нормам и правилам СНиП, строительным, противопожарным и санитарным требованиям – соответствуют. Указанные объекты права и законные интересы других лиц – не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан – не создают.

Экспертом представлен единственный вариант раздела жилого дома, по которому: ФИО1 выделяются в собственность жилые здания – жилые дома – в отдельное домовладение: - лит. 2А – жилой дом, площадью – 37,5 кв.м., площадью застройки – 42,6 кв.м.; лит. 2А1 – мансарда, площадью – 26,6 кв.м., лит. 2а – терраса, площадью застройки – 8,1 кв.м.; лит. 3А – жилой дом, площадью – 27,9 кв.м., площадью застройки – 33,4 кв.м.; лит. 3А1 – мансарда, площадью – 22,1 кв.м., ФИО2 выделяется в собственность жилое здание – жилой дом – в отдельное домовладение: - лит. 1А – жилой дом, площадью – 23,1 кв.м., площадью застройки – 27,0 кв.м.; лит. 1а – терраса, площадью застройки – 18,1 кв.м., по адресу: <адрес> и установления границ земельного участка площадью 1980 кв.м., в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

С учетом представленных доказательств суд полагает исковые требования обоснованными, доказанным и подлежащими удовлетворению, поскольку установлены обстоятельства принадлежности имущества наследодателю, наличия родственных отношений и фактического принятия истцами наследства ФИО14 Экспертом подтверждены как соответствие строительным нормам и правилам возведенных без разрешения строений истца ФИО1, так и возможность раздела жилого дома. Споры по границам земельного участка устранены.Третьи лица пояснили в судебном заседании о согласии с вариантом установления границ земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт родственных отношений, согласно которому умерший ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО66 является родным братом, умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершей ДД.ММ.ГГГГ года Карпецкой ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить юридический факт принятия ФИО3 ФИО70, Карпецкой ФИО71 наследства, открывшего после смерти ФИО3 ФИО69.

Включить в состав наследства к имуществу ФИО15, ФИО4 ? долю у каждого жилого дома, состоящего из: Лит. 1А, лит. 1а, общей площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти ФИО3 ФИО72, ФИО3 ФИО73.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти ФИО3 ФИО74, Карпецкой ФИО75.

Признать за ФИО1 и за ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях ( по ? доле за каждым) на земельный участок площадью 1980 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> и установить его границы в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разделить жилой дом (Лит. 1А, лит. 1а), инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность жилые здания – жилые дома – в отдельное домовладение:

- лит. 2А – жилой дом, площадью – 37,5 кв.м., площадью застройки – 42,6 кв.м.;

- лит. 2А1 – мансарда, площадью – 26,6 кв.м.;

- лит. 2а – терраса, площадью застройки – 8,1 кв.м.;

- лит. 3А – жилой дом, площадью – 27,9 кв.м., площадью застройки – 33,4 кв.м.;

- лит. 3А1 – мансарда, площадью – 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 в собственность отдельное домовладение:

- лит. 1А – жилой дом, площадью – 23,1 кв.м., площадью застройки – 27,0 кв.м.;

- лит. 1а – терраса, площадью застройки – 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (Лит. 1А, лит. 1а), инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., состоящий из: лит. 2а – помещения № 1 (террасы) площадью 2, 3 кв.м., Лит. А2 - помещения № 2 (кухни) площадью 13,7 кв.м., жилого помещения № 3 площадью 11,9 кв.м., жилого помещения № 4 площадью 11,9 кв.м., Лит. 2А1 – помещения № 5 (коридора) площадью 9,7 кв.м., жилого помещения № 6 площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 50,0 кв.м., состоящий из: Лит. 3 А - помещения № 1 (столовой) площадью 10,6 кв.м., помещения № 2 (кухни) площадью 7,4 кв.м., жилого помещения № 3 площадью 9,9 кв.м., Лит. 3А1 – мансарды жилого помещения № 4 площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.