Решение № 2-3408/2019 2-3408/2019~М-3382/2019 М-3382/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-3408/2019

Гр.<адрес>.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 25 ноября 2019 года

Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3, представителя ответчика ТСЖ "Лига" по доверенности ФИО6, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> к ТСЖ "Лига" об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в суд ТСЖ "Лига" об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства.

Иск мотивирован тем, что в рамках проведения проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства был осуществлен объезд многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>.

Так, согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пп. «ж» и «з» п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Таким образом, ответчик обязан содержать общее имущество многоквартирного дома.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, (далее - Правила) определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил таблички с указанием номеров подъездов, также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Как установлено п. 3.5.3 Правил таблички с номерами квартир следует

устанавливать на двери каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир).

Также, исходя из утвержденного Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № минимального перечня услуг и работ, необходимых для

обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, следует, что к числу работ, выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относится и контроль состояния и работоспособности подсветки формационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Махачкала, <адрес>, осуществляет ТСЖ «Лига», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данного дома, в соответствии с заключённым договором.

Между тем, проведенной проверкой установлено, что на вышеуказанном многоквартирном доме таблички с номерами подъездов и квартир отсутствуют. Указанное стало возможным вследствие бездействия ответственных должностных лиц компании, при попустительстве со стороны руководства.

Отсутствие на жилых домах соответствующей информации об адресезатрудняет работу жизнеобеспечивающих служб по здравоохранению, пожаробезопасности, деятельность полиции, а также работников почты,которыми необоснованно тратится время на поиск конкретных адресов.

Просят суд обязать ТСЖ «Лига» принять меры к устранению требований законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, а именно установить на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, таблички с указанием адреса, номеров подъездов и квартир.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в суде исковые требования признал и просил суд завершить дело с признанием иска, пояснив, что они устранят выявленные проверкой нарушения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска согласуется с другими представленными истцом документами, подтверждающими наличие выявленных нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выявленных по адресу <адрес>.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования прокурора о обязании устранить нарушения требований законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст.173 и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> к ТСЖ "Лига" об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Лига» принять меры к устранению требований законодательства о жилищном-коммунальном хозяйстве, а именно установить на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, таблички с указанием адреса, номеров подъездов и квартир.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья А.З. Амиров

Гр.<адрес>.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3, представителя отчетчика ТСЖ "Лига" по доверенности ФИО7, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> к ТСЖ "Лига" об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства,

Руководствуясь п.3 ст.173 и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> к ТСЖ "Лига" об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Лига» принять меры к устранению требований законодательства о жилищном-коммунальном хозяйстве, а именно установить на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, таблички с указанием адреса, номеров подъездов и квартир.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

(Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ)

Судья А.З. Амиров