Решение № 2-5068/2018 2-5068/2018~М-3592/2018 М-3592/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-5068/2018

дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена><адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.

при секретаре Головкиной Т.А.,

с участием:

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> – ФИО1, действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя ответчика – адвоката Капустянова О.В., предоставившего ордер № Н 114691 от <дата обезличена>.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Алина», <номер обезличен>, прекращенным, признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ <адрес обезличен>», <номер обезличен>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного заместителем главы администрации <адрес обезличен><дата обезличена><номер обезличен> ФИО2 принадлежал земельный участок в садоводческом товариществе «Алина», <номер обезличен>, площадью 600 кв.м.

В графе 14 «Сведения о правах» кадастрового паспорта земельного участка <номер обезличен> правообладателем вышеуказанного земельного участка является ФИО2.

Заявлением от <дата обезличена> на имя директора комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> ответчик добровольно отказался от права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>.

Согласно п.п. 2.2., 2.3., 2.6, 2.9 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, утвержденного решением Ставропольской городской Думы от <дата обезличена><номер обезличен> «Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>», основными задачами комитета являются осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности <адрес обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельным участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами <адрес обезличен>, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним, а также регистрация иных неимущественных прав на муниципальное имущество, защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования <адрес обезличен> края в сфере имущественных и земельных отношений.

На основании изложенного истец просит признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:12:032103:664, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Алина», <номер обезличен> прекращенным, признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования КУМИ поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте проведения судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием ее представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Капустянов О.В., действующий по ордеру, в судебном заседании пояснил, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Просил в иске отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил суду пояснения, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что по сведениям ЕГРН отсутствует регистрация права на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: СК, г. <данные изъяты>», <номер обезличен>.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного на основании постановления главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Алина» <номер обезличен>.

Как следует из заявления ФИО2 от <дата обезличена>, ответчик в добровольном порядке отказался от права собственности на садовый (огородный, дачный) земельный участок <номер обезличен> по адресу: СТ «Алина».

Однако, КУМИ <адрес обезличен> оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законном порядке не может, поскольку у истца отсутствует документ, свидетельствующий о возникновении права собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Согласно статье 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается либо при отказе землепользователя от принадлежащего им права на земельный участок либо в принудительном порядке в случаях, установленных федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке отказалась от предоставленного ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Алина» <номер обезличен>, о чем свидетельствует ее письменное заявление, то суд считает прекращенным ее право собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований КУМИ <адрес обезличен> у суда не имеется.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Алина», <номер обезличен> - прекращенным.

Признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Алина», <номер обезличен>.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Алина», <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева