Решение № 2-5015/2025 2-816/2026 2-816/2026(2-5015/2025;)~М-4273/2025 М-4273/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-5015/2025

УИД 22RS0013-01-2025-007197-14

Дело № 2-816/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года <...>

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матрохиной Е.А.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

с участием прокурора: Куксиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками <адрес>. Ответчик является сыном истцов зарегистрирован в <адрес>, в квартире не проживает с 2020 года, с регистрационного учета в квартире не снят. Ответчик давно не живет по месту регистрации, съехал добровольно, в расходах на содержание жилья и ЖКУ не участвует. Ответчик вынужденно из спорного жилого помещения не выезжал, в спорном жилом помещении не проживает, является зарегистрированным в жилом помещении, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в сорном жилом помещении не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательств извещен надлежащим образом, согласно заявлению с исковыми требованиями согласен.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае, как следует из пояснений истца, ответчики не являются членами семьи истца. Доказательств обратному, материалы дела не содержат.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

П. 4 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что 08.08.2016 года по соглашению о предоставлении взамен жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с переселением из аварийного жилого фонда, другого жилого помещения №, Администрацией г.Бийска, взамен изымаемой в муниципальную собственность квартиры по адресу: <адрес> общую совместную собственность ФИО4, ФИО1, предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, в учетах МВД России имеется информация о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 августа 2016 года по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 августа 2016 года по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 августа 2016 года по настоящее время.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснили, что ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения в 2018 на учебу, уехал по собственному желанию, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Установлено, что между истцами и ответчиком не заключено соглашения о порядке пользования квартирой.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

Учитывая те обстоятельства, что ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут, регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а потому оно подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Матрохина

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2026 года.