Решение № 2-1201/2019 2-1201/2019~М-940/2019 М-940/2019 от 7 июня 2019 г. по делу № 2-1201/2019

<данные изъяты> Дело № 2-1201/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Морозова В.П.

при секретаре Грушевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШарифоваХамрокулаДжумъабоевича к МираковуНуралиНурмухамедовичу о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кв.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации права собственности на имя ответчика.

В соответствии с условиями договора ответчик обязался выплатить истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> в следующий срок: в течение трех дней после государственной регистрации права собственности.

В настоящее время условия договора по оплате не выполнены, что привело к существенному нарушению условий договора купли-продажи со стороны ответчика.

В настоящее время истец со своей семьей продолжает проживать в спорной квартире, т.е. фактически квартира ответчику не передана. С требованием о передаче недвижимости ответчик не обращался.

На основании изложенного административный истец ФИО1 просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 20.03.2019г. по адресу: <адрес>, кв.<адрес>. Прекратить право собственности ответчика на квартиру по адресу: г.казань, <адрес>, кв.<адрес> исключением регистрационной записи о праве собственности ответчика в ЕГРН на указанное недвижимое имущество. Восстановит право собственности истца ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, кв.<адрес>.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ, 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым признание иска ответчиком принять, и иск удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ШарифоваХамрокулаДжумъабоевича удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, кв.<адрес>.

Прекратить право собственности МираковаНуралиНурмухамедовича на квартиру по адресу: <адрес>, кв.<адрес>, с исключением регистрационной записи о праве собственности МираковаНуралиНурмухамедовича в ЕГРН на указанное недвижимое имущество.

Восстановить право собственности ШарифоваХамрокулаДжумъабоевича на квартиру по адресу: <адрес>, кв.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов