Решение № 2-355/2017 2-355/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-355/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.,

при секретаре Куйбагаровой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, покинул указанное жилое помещение в добровольном порядке, вещей его в доме не имеется.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом с уведомлением.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению её прав собственника, а именно распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением, которое возвращено в суд, в связи с отсутствием адресата по адресу.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «МФЦ» Быковского муниципального района <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

При этом ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО4 в спорном домовладении не проживает длительное время, ранее сожительствовал с ФИО3, выехал в неизвестном направлении более десяти лет назад, место нахождения его неизвестно, вещей его в доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, её заинтересованность в исходе дела судом не установлена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –