Решение № 2-1124/2019 2-1124/2019~М-989/2019 М-989/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1124/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1124/2019 по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования города Нягани о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, <данные изъяты>, ссылаясь на то, что он расположен на территории муниципального образования город Нягань, состоит из двух жилых помещений - под номерами № и №. Собственником жилого помещения <адрес> является С, в отношении жилого помещения <адрес> собственность ни за кем не зарегистрирована. Ранее в данном помещении проживал и был зарегистрирован брат истца Ш, который в дата умер. Указанное жилое помещение Ш было предоставлено в дата для проживания <данные изъяты> предприятием «К». В дата Ш был зарегистрирован по месту жительства, истец фактически проживала совместно с братом с дата., официально зарегистрирована в данном жилом помещении с дата и проживает в данном помещении по настоящее время. Правоустанавливающие документы на данное помещение как у истца, так и умершего брата отсутствуют. Получить данные документы на вышеуказанном предприятии не представляется возможным, т.к. оно ликвидировано в дата., данное имущество фактически находится в её владении более 18 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом. Признание за ней права собственности на данный объект необходимо ей для реализации в полном объеме жилищных прав, в частности для регистрации в данном помещении других членов семьи, распоряжения данным объектом, для участия в жилищных программах и т.д.

Полагает, что после признания за ней права собственности на данный объект государство сможет получать с налог на имущество по данному объекту.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представляла ФИО1 настаивавшая на исковых требованиях.

Представитель ответчика Администрации г.Нягань в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением в адрес суда просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Мотивированных возражений не выразил, оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО – Югре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на дата, жилой дом, в котором проживает истец<адрес> имеет номер дата, то есть состоит из двух половин. Строительство данного дома было завершено в дата

Собственником жилого помещения <адрес> является С на основании решения Няганского городского суда от дата <данные изъяты>

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, жилое помещение <адрес> в дата было предоставлено для проживания брату истца Ш по месту прежней работы <данные изъяты> предприятием «К».

Указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится <данные изъяты>

Согласно справе о составе семьи <данные изъяты> Ш был зарегистрирован дата, умер дата <данные изъяты>

Истец проживает в жилом помещении <адрес> с дата, в дата была зарегистрирована по указанному адресу <данные изъяты>

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в отношении жилого помещения <адрес> собственность ни за кем не зарегистрирована. При этом объект состоит на кадастровом учете, имеются технические и кадастровые паспорта на данное жилое помещение <данные изъяты>

Правоустанавливающие документы на данное помещение как у истца, так и умершего брата, отсутствуют. Получить данные документы на вышеуказанном предприятии не представляется возможным, т.к. данное предприятие согласно архивной справке ликвидировано в дата

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтвержден факт пользования истцом спорным жилым помещением с соблюдением всех градостроительных норм действующего законодательства. С момента проживания в спорном жилом помещении, то есть с дата истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым помещением, <адрес>, производит за него оплату коммунальных услуг, данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, право собственности на данное жилое помещение за иными лицами не оформлено.

Признание права собственности на дом у истца позволяет ей в дальнейшем владеть пользоваться и распоряжаться им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение<адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

Судья А.И. Клюсова