Решение № 2-1649/2021 2-1649/2021~М-1139/2021 М-1139/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1649/2021

дело №2-1649/13-2021г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.

при секретаре Тереховой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров дарения жилых помещений, договора дарения нежилого помещения, применении последствий недействительности сделок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными договоров дарения жилых помещений, договора дарения нежилого помещения, применении последствий недействительности сделок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что между ним - истцом ФИО1 (дарителем) и ответчиком ФИО2 (одаряемой) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого помещения, согласно которого он, даритель безвозмездно передал, а одаряемая ФИО2 приняла в дар квартиру (жилое помещение) площадью 74,7 кв.м, этаж 6, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>) и зарегистрировала за собой на указанную квартиру право собственности. Также, ДД.ММ.ГГГГ между ним - истцом ФИО1 (дарителем) и ответчиком ФИО2 (одаряемой) был заключен договор дарения жилого помещения, согласно которого даритель обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемой, а одаряемая ФИО2 обязуется принять в дар в собственность квартиру (жилое помещение) площадью 23 кв.м., этаж 11, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>), после чего ответчик зарегистрировала за собой на указанную квартиру право собственности. Кроме того, между ним - истцом ФИО1 (дарителем) и ответчиком (одаряемой) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения нежилого помещения, согласно которого даритель обязуется безвозмездно передать, а одаряемая принять в собственность в дар нежилое помещение (гараж) площадью 48,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>), после чего ответчик зарегистрировала за собой право собственности на данный гараж. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 почувствовал себя плохо (высокая температура, лихорадка), ввиду чего ему вызвали скорую медицинскую помощь, после обследования на дому у него (истца) подтвердился диагноз коронавирусной пандемии (COVID-19), подтвержденное тяжелое течение, внебольничная двусторонняя пневмония средней тяжести, состояние тяжелое, и он находился на самоизоляции по месту жительства до 19.05.2020г. ФИО1 овладел страх, что он умрет ввиду наличия этого заболевания и состояния своего здоровья, паническое настроение, тяжелое состояние и нежелание жить и боязнь, что его супруга ФИО2 останется без наследства в случае его смерти, и он попросил ФИО2 помочь в оформлении завещания. ДД.ММ.ГГГГ состояние его здоровья значительно ухудшилось, в этот же день к нему в квартиру вместе с ответчиком ФИО2 зашел незнакомый ему (истцу) человек с какими-то документами, что-то объяснял истцу ФИО1 и предложил подписать документы, которые были подписаны истцом в его понимании как завещание. Спустя несколько часов, истец ФИО1 был госпитализирован в ОБУЗ <данные изъяты> В силу преклонного возраста и тяжелого состояния здоровья, истец ФИО1 полностью значение своих действий не понимал. Истец считает указанные договоры дарения недействительными, поскольку на момент совершения сделки, даритель, хотя и был дееспособным, однако в силу наличия заболевания коронавирусной пневмонии (COVID-19), он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. По мнению истца, он думал, что ответчик помогает ему в оформлении завещания. На момент заключения договоров у дарителя имелось заболевание, которое могло привести к неадекватности поведения и повлиять на его психологическое и психическое состояние, он был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими (коронавирусная пневмония (COVID-19)). Просит признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ площадью 74,7 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>) и применить последствия недействительности сделок, исключив в ЕГРПН запись о регистрации № ДД.ММ.ГГГГ.; признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ площадью 23 кв.м., этаж 11, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>) и применить последствия недействительности сделок, исключив в ЕГРПН запись о регистрации № ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным договор дарения нежилого помещения (гараж) от ДД.ММ.ГГГГ площадью 48,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость <данные изъяты>) и применить последствия недействительности сделок, исключив в ЕГРПН запись о регистрации № ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении и выше основаниям, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление, в котором также указала, что положения ст. 173 ГПК РФ о признании иска ответчиком и принятии его судом, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается карточкой почтового уведомления.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании недействительными договоров дарения жилых помещений, договора дарения нежилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры <адрес>, площадью 74,7 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер: № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, применив последствия недействительности сделок, исключить сведения о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным договор дарения квартиры <адрес> площадью 23 кв.м., этаж 11, кадастровый (или условный) номер: № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, применив последствия недействительности сделок, исключить сведения о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения - гаража № площадью 48,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, применив последствия недействительности сделок, исключить сведения о регистрации права собственности ФИО2 на данный гараж из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья