Решение № 2-1078/2024 2-1078/2024~М-475/2024 М-475/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-1078/2024

Дело № 2-1078/2024

УИД 56RS0038-01-2024-000948-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 22 мая 2024 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кудряшовой О.В.,

при секретаре Умарханове Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО8 к администрации муниципального образования Светлый сельсовет Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5, Шлей Н.А., ФИО8 обратились в суд с вышеназванным заявлением к администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Светлого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и п/ф «Южноуральский племрепродуктор», ФИО11 была передана <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. В вышеуказанном договоре от ДД.ММ.ГГГГ, покупателем квартиры указан только – ФИО11, однако в приватизации принимали участие все члены семьи - 4 человека: ФИО11, ФИО5 и их дети – Шлей Н.А. и ФИО8 ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. То, что участниками приватизации вышеуказанной квартиры в равных долях - по 1/4 доли каждый, являются все члены семьи, подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на момент заключения договора, в приватизации принимали участие 4 человека и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Светлого сельского Совета народных депутатов. Просит признать, что по договору на передачу и продажи квартиры в собственность граждан Светлого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО1 Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес>, по договору на передачу и продажи квартиры в собственность граждан Светлого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ - по 1/4 доле каждому, а именно: ФИО2, ФИО5, ФИО8 и Шлей Н.А.. Признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО3 на 1/4 долю <адрес>, в <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2

В судебное заседание истцы ФИО5. ФИО8, Шлей Н.А. С.В. не явились, извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях, истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО8 и Шлей Н.А. не возражают против признания за ФИО12 Т,И. на 1/4 долю <адрес>, в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2

Представители ответчиков администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, к основным началам жилищного законодательства относится реализация гражданами закрепленного в ст.40 Конституции РФ права на жилище и обусловленных им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действующей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Башкирской АССР.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> Башкирской АССР.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО7., о чем исполкомом Демского сельского совета <адрес> Башкирской АССР составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО10».

ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с/з <адрес> Республики Башкортостан. Ее родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО5

ФИО11 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого, Южноуральским племпродуктором в собственность ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 договора предусмотрено, что квартира была передана с учетом количества членов семьи – 4 человека.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была предоставлена ФИО2 с составом семьи - ФИО5, ФИО14, ФИО8

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно сведений администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, на момент приватизации, в квартире проживали, были зарегистрированы и участвовали в приватизации ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО8

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данную квартиру, переданную по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированной в администрации Светлого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО8, доли которых в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц, в связи с чем, заявленные требования о передаче квартиры в общую долевую собственность, включении в состав собственников и определении по 1/4 доли за ФИО2, ФИО5, ФИО14, ФИО8, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку судом установлена принадлежность ФИО2 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Исходя из наследственного дела, предоставленного нотариусом ФИО9, открытого после смерти ФИО2 наследниками являются ФИО5, ФИО13, ФИО8

ФИО13 и ФИО8 в представленных суду заявлениях, не возражали против признания за их матерью ФИО5 права собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО2

То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на 1/4 долю жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения доли спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО2 на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, в состав которого входит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований и считает возможным признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами закона, приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО8 к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес>, администрации МО <адрес> об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому – ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8.

Включить 1/4 долю в квартире расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы после его смерти.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Кудряшова

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2024 года.