Решение № 2-890/2020 2-890/2020~М-1023/2020 М-1023/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-890/2020

07RS0003-01 -2020-002644-45

Дело №2-890/2020 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с.п. Анзорей Лескенского района КБР 19 октября 2020 года.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:Председательствующего - судьи Макоева Б.М.,при секретаре Ворокове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО1 к ФИО3 А. и ФИО2 о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР,<адрес>, с.<адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 А. и ФИО2 о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 являетсясобственником земельного участка и жилого дома, расположенных поадресу: <адрес>, чтоподтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома отДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресутакже зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, которыеявляются членами семьи бывшего собственника, однако, никогда непроживали в данном домовладении, что подтверждается справками изадминистрации с.<адрес> КБР. Со слов прежнегособственника, ответчики живут где-то в Краснодарском крае, но точноеместо их жительства не известно. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ОВМОМВД России по Лескенскому району с заявлением о снятии ответчиков срегистрационного учёта, по адресу: <адрес>, однако, ей отказали, так как для снятия срегистрационного учёта необходима личная явки ответчиков, ипорекомендовали обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представительФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, неявились, но представили суду ходатайство о рассмотрении гражданскогодела без их участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание тожене явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения деланадлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВДРоссии по Лескенскому району, в судебное заседание тоже не явился,хотя был извещён о времени и месте рассмотрения гражданского деланадлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч. ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможнымрассмотрение гражданского дела без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит искобоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения ираспоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с егоназначением, (п. 1)

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личногопроживания и проживания членов его семьи, (п. 2)

1
07RS0003-01 -2020-002644-45

На основании от. 304 ГК РФ, собственник может требоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не былисоединены с лишением владения.

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных поадресу: <адрес>, являетсяистец, что подтверждается договором дарения земельного участка ижилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителиданного собственника.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой домили квартиру к другому лицу является основанием для прекращения правапользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, еслииное не установлено законом, (п. 2)

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношенийс собственником жилого помещения право пользования данным жилымпомещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением междусобственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией изложенной в п. 13Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебнойпрактике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», посмыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственникажилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращенысемейные отношения. Под прекращением семейных отношений междусупругами следует понимать расторжение брака в органах записи актовгражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказот ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения,отсутствие иных собственников общего бюджета, общих предметов быта,неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд вдругое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейныхотношений с собственником жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО3 иФИО2 были зарегистрированы в домовладении истца, прежнимсобственником, при этом, никогда не проживали по месту своейрегистрации, а с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанноедомовладение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, возникло уистицы, что подтверждается указанным договором дарения и справками отДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией с.<адрес>КБР.

Доказательств обратного, а также доказательств, подтверждающихналичие между сторонами соглашения о пользовании ответчиками жилымпомещением, принадлежащим истице, суду не представлено и в материалахдела не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по состоянию наДД.ММ.ГГГГ, лицевой счёт №, ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице ФИО1,расположенном по адресу: <адрес>.

Из письма начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД Россиипо Лескенскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истицеотказано в снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, без личногоприсутствия последних и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятияграждан Российской Федерации с регистрационного учёта по меступребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»,утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.,

2
07RS0003-01 -2020-002644-45

снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства

производится органами регистрационного учёта в случаях выселения иззанимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решениясуда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с

регистрационного учёта по месту жительства по основаниям,

предусмотренным п. п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документымогут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическимилицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной

миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будетявляться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта изжилого помещения истца.

Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать о том,что ответчики, зарегистрированные в домовладении истицы прежнимсобственником, не проживая в нем с ДД.ММ.ГГГГ, когда правособственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>, перешло к истице, всилу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при отсутствии соглашения с истицей о

пользовании жилым помещением, утратили право пользования жилымпомещением, принадлежащем истице, однако, в нарушение требований ст. 6Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве гражданРоссийской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания ижительства в пределах Российской Федерации», не подали заявления орегистрации по новому месту жительства и тем самым, не снялись срегистрационного учёта по адресу: <адрес>, хотя обязаны были это сделать в течение семи дней содня прибытия на новое место жительства.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, руководствуясьприведёнными нормами материального права, суд приходит к выводу о том,что исковые требования являются обоснованными и подлежащимиудовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 А. утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебнуюколлегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванскийрайонный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - подписьКопия верна:

Судья Урванскогорайонного суда КБР

Решение вступило в законную силу «

»
Б.М. Макоев

2020 года.

Судья Урванского

районного суда КБР Б.М. Макоев

3