Решение № 2-165/2020 2-165/2020(2-2348/2019;)~М-2177/2019 2-2348/2019 М-2177/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-165/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 27 » января 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2020 по иску ФИО1 ФИО9 к администрации муниципального района <адрес> и администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 ФИО9. обратился в Красноярский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчикам и просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно описанию характерных точек, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матери, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ей был предоставлен земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, наследственное дело не открывалось. Он по закону является наследником первой очереди и принял наследство фактически, а именно: вступил во владение земельным участком, несет обязательства по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Его две родные сестры ФИО4 ФИО23 и ФИО6 ФИО24 отказываются от причитающегося им наследства в его пользу. В настоящее время земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> По его заказу проведены кадастровые работы, определены границы участка. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не представляется возможным из-за пропуска срока принятия наследства, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своего права.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО9. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить. Показал, что после смерти матери в 1997 г. к нотариусу не обращался, но пользовался ее дачным участком, оплачивал счета, участок обрабатывает и поныне.

Представители ответчиков- администрации муниципального района Красноярский и администрации г.<адрес> муниципального района Красноярский в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо -ФИО4 ФИО23 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Кроме того в материалах дела имеется заявление ФИО4 ФИО23 удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, из которого следует, что она отказывается от причитающегося ей наследства по всем основаниям, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 в пользу сына наследодателя ФИО1 ФИО9.

Третье лицо ФИО6 ФИО24. в судебном заседании исковые требования ФИО1 ФИО9. признала в полном объеме, показала, что истец ее родной брат, а умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ее родная мать. Она наследство после смерти матери не принимала и принимать не собирается, отказывается от наследства после смерти матери в пользу истца ФИО1 ФИО9.

Заслушав объяснения истца третьего лица, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО9. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО9. является родным сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЩД №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения нотариальной палаты <адрес> следует, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что ФИО2 с 1969 г. по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно справки № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что ФИО1 ФИО9. зарегистрирован по указанному адресу с 1990 г. по настоящее время.

Установлено также, что у ФИО2 есть две дочери ФИО4 ФИО23. и ФИО6 ФИО24., что подтверждается свидетельством о рождении и о заключении брака, которые от принятия наследства после смерти их матери ФИО2 отказались, супруг наследодателя ФИО3 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником в силу ст. 1153 ГКРФ фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1 ФИО9.

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 на основании решения администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого храниться в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, что подтверждается ответом указанного органа от ДД.ММ.ГГГГ, а также списком членов ССДТ Зеленая роща, в котором под номером № указана ФИО2, как владелец земельного участка № по <адрес>.

Согласно справки СНТСН «Зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с июня 1970 г. до апреля 1997 г. собственником спорного земельного участка была ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ с апреля 1997 г. пользователем участка является ФИО1 ФИО9., который задолженности по целевым взносам и налогам не имеет, претензий по границам занимаемого им земельного участка нет.

В настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из Постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: ССДТ <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, при исследовании представленных доказательств, судом было установлено, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> который был предоставлен ей на основании решения администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО2 входит указанный земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО2 право собственности на указанный земельный участок перешло к истцу ФИО1 ФИО9., который является наследником первой очереди и в силу ст. 1153 ГК РФ принял наследство фактически.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Межевики», которым были проведены кадастровые работы и составлен план установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Из указанного плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в документе, подтверждающем право, отсутствуют. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует.

Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на 1958 г. В результате выезда на местность было установлено, что границами земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с помощью деревянных столбов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным GNSS-оборудованием. Пересечения и щели с границами смежных земельных участков отсутствуют. Площадь уточняемого земельного участка составляет 600 кв.м.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствие с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок существует на местности в указанных границах и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленном истцом плане установления границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики». Площадь земельного участка, установленная в результате межевания составляет 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа. Споры по существующей на местности границе со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера, актом согласования границ земельного участка, а также сведениями ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии пересечений границ указанного земельного участка со смежными участками.

Поскольку иного способа защиты права у истца не имеется, исковые требования ФИО1 ФИО9. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку установлено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО2 для садоводства, находится в границах СНТ «Зеленая роща», а по смыслу ст. 78 Земельного кодекса РФ для ведения садоводства могут быть использованы только земли сельскохозяйственного назначения, суд полагает установленным тот факт, что земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- садоводство.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить местоположение границ указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствие с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, указными в плане установления границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно плана установления границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов