Решение № 2-698/2018 2-698/2018~М-669/2018 М-669/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-698/2018

Дело № 2-698/2018 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу птицефабрикой «Надежда» был выделен жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного дома. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В январе 1985 года между истцом и птицефабрикой «Надежда» был заключен договор купли-продажи данного жилого дома. В период с 1985 года по 1990 года произошло переименование <адрес>, в связи с чем была изменена нумерация дома с № на №, а ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи дома был зарегистрирован в Ильичевском сельском совете <адрес> Республики Крым. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчицы и представителя ответчика.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения птицефабрикой «Надежда» истцу ФИО2 передано спорное домовладение (л.д.4-5).

Из типового договора о купле-продаже жилого дома приусадебного типа с надворными постройками от января 1987 года усматривается, что птицефабрика «Надежда» продала, а ФИО2 купил жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.6).

Согласно справки, выданной птицефабрикой «Надежда» ФИО2 полностью рассчитался за переданное ему домовладение (л.д.7).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом.

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных исполнительным комитетом Ильичевского сельского совета <адрес> Республики Крым за период с 1990 года по 2005 год ФИО2 имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.14-19).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.8-11).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 81,1 кв. м, жилой площадью 45,1 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко