Решение № 2-1293/2017 2-1293/2017~М-1068/2017 М-1068/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1293/2017

Дело № 2-1293/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «ЖилКомСервис» о разделе счетов по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ООО «УК «ЖилКомСервис» с иском о разделе счетов по оплате за жилое помещение.

Истица в судебное заседание явилась и показала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Собственниками <данные изъяты> является ФИО2 Несмотря на наличие собственности, ответчик оплату услуг ЖКХ не производит, обязанность по оплате полностью возложена на истицу, которая оплачивает коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве – <данные изъяты>. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 154 200 руб. 93 коп. В связи с изложенным, ФИО1 просит суд разделить счета по оплате услуг ЖКХ – обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» выписывать отдельные счета по оплате.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение вопрос оставил на усмотрение суда.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 (<данные изъяты> доли), и ФИО2 (<данные изъяты> доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5, 9).

В настоящее время ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты услуг ЖКХ, пояснив, что ФИО2 членом ее семьи не является, оплату услуг ЖКХ он не производит, в связи с чем, она желает производить оплату услуг ЖКХ, приходящихся на свою долю (<данные изъяты>) самостоятельно и в установленном законом порядке, а именно: просит обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника: на ФИО1 (<данные изъяты> доля) и ФИО2 (<данные изъяты> доли).

В силу ст. ст. 209, 201 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (доли), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласия всех участников общей долевой собственности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в части обязания ООО «УК «ЖилКомСервис» (как следует из счетов на оплату, данная организация является управляющей компанией, обслуживающей данный многоквартирный жилой дом) выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника: на ФИО1 (<данные изъяты> доля) и ФИО2 (<данные изъяты> доли).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «ЖилКомСервис» о разделе счетов по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» выставлять отдельные счета на оплату:

- на имя ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

- на имя ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 26.10.2017 г.

Судья И. А. Лапшина