Решение № 2-1721/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1721/2017

Дело № 2-1721/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Насировой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточняя требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 585 рублей 86 копеек, сославшись на то, что ФИО2 является собственником комнаты <адрес>, а ФИО3 - членом семьи собственника, зарегистрированным в данном жилом помещении, ответчики не оплачивают указанные услуги.

В судебное заседание стороны, представитель ответчика ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, доказательств невозможности явки в суд по уважительным причинам не представили.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением об открытии ей отдельного лицевого счета. С ДД.ММ.ГГГГ ей был открыт лицевой счет, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 585 рублей 86 копеек, при этом произведен перерасчет в связи с временным пребыванием ФИО3 по другому адресу.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указал, что являлся собственником одной комнаты в двухкомнатной квартире по <адрес>, которую он продал ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, вторая комната принадлежит ФИО6 Бремя содержания жилого помещения несет его собственник. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не потреблял (л.д.33-34).

ФИО2 возражений на иск не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, ФИО1 зарегистрирован в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, которая на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.20, 51).

В силу приведенных норм ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поскольку иное их соглашением не установлено.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Данное обстоятельство не освобождает ФИО3 от обязанности оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Истцом представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенной оплаты, размер которой составляет 65 585 рублей 77 копеек (л.д.57-58).

Как пояснил представитель истца, при расчете задолженности был сделан перерасчет в связи с временным пребыванием ответчика по другому адресу.

Мотивированных возражений относительно расчета оплаты коммунальных услуг, а также иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет взимание платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус».

При таких обстоятельствах, иск СМУП «ВЦ ЖКХ» следует признать законным и обоснованным и, следовательно, подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики должны возместить истцу понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 1083 рубля 79 копеек каждый.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65585 (шестьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, и ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в возмещение судебных расходов по госпошлине по 1083 (одной тысяче восемьдесят три) рубля 79 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий: