Решение № 2-928/2019 2-928/2019~М-639/2019 М-639/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-928/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Астраханцевой Е.Ю.

при секретаре - Шпаковой Н.В.

с участием:

- истицы Резник ФИО7

- ответчика – Резник ФИО8

- старшего помощника прокурора г.Сосновоборска Слюсарь Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резник ФИО9 к Резник ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ссылаясь на то, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в настоящее время в ее квартире фактически не проживает, живет в другом месте жительства по адресу: <адрес>, расходов по содержанию жилья по месту регистрации не несет, т.е. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что более 9 лет они с ответчиком совместно не проживают. Квартира по договору мены была приобретена 23.09.1997 года в период брака. Расторгнув брак, они по согласованию поделили супружеское имущество, договорились, что, в том числе, спорная квартира переедет в ее личную собственность, а ФИО2 достанется земельный участок с коттеджем. Поэтому она осталась проживать в квартире, а ответчик переехал в коттедж, живет там более 9 лет, достроил его. Они договорились, что ФИО2, останется зарегистрированным в квартире по месту жительства, т. к. ему была необходима данная регистрация для постановки на налоговый учет его фирмы, поскольку в ДНТ, где находится коттедж – длительное время отсутствовали адреса.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в спорной квартире он проживать не собирается, согласен с тем, что она является личной собственностью истицы, т.к. ему после расторжения брака было согласовано выделение в собственность коттеджа, автомобиля, гаража. Но ему необходима регистрация по месту жительства в спорной квартире, т.к. в настоящее время он в связи с отсутствием финансовой возможности не может зарегистрировать право собственности на коттедж, а поэтому не может зарегистрироваться в нем по месту жительства. Данная регистрация ему нужна, т.к. в квартире по адресу: <адрес> также зарегистрирована его фирма, а налоговая инспекция это контролирует. Он пытается не доставлять истице неудобств данной регистрацией, в частности – предлагает ей денежные средства для оплаты коммунальных услуг.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, считают исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 22.02.1986 года по 27.09.2010 года. В период брака по договору мены 23.09.1997 года была приобретена квартира по адресу: <адрес> право собственности на которую было зарегистрировано за истицей ФИО1 После расторжения брака в 2010 году ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства – в дом по адресу: <адрес>, проживает там более 9 лет. Стороны по обоюдному согласию разделили общее имущество супругов, в том числе, согласовали выделение квартиры по <адрес> в собственность ФИО1, а выдел дома по <адрес> - в собственность ФИО2 Данное соглашение сторонами соблюдается: в том числе, ФИО2 не вселяется в спорную квартиру, не несет обязанности по ее содержанию, не оспаривает, что не намерен использовать ее в качестве жилого помещения.

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании полно и достоверно установлено, и подтверждается исследованными доказательствами: пояснениями сторон, договором мены квартир от 23.09.1997 года, другими письменными доказательствами, что спорная квартира является личной собственностью ФИО1, т.к. приобретенная в период брака, в дальнейшем в течении 3 лет после расторжения брака, предметом раздела общего имущества супругов не являлась, между сторонами достигнуто соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому спорная квартира выделяется в личную собственность ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика.

На период рассмотрения дела судом ФИО1 является титульным собственником спорной квартиры иное ответчиком не оспорено. Т.к. ФИО2 членом семьи истицы не является, общее хозяйство с нею не ведет; кроме того, в 2009 года добровольно выехал в другое постоянное место жительства, он подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой. Заинтересованность ответчика в регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в которой он не проживает с 2009 года и не намерен проживать в дальнейшем, не является основанием сохранения данной регистрации и сохранения права ответчика проживать в спорной квартире.

Указанные обстоятельства являются основаниями признания его утратившим право пользования квартирой истцов.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, сама по себе она не порождает право проживания в жилом помещении и сохранения данного права; и производна от наличия и отсутствия данного права, в связи с чем ФИО2 также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Резник ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; <адрес>.

Снять Резник ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>; <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Астраханцева Е.Ю.