Решение № 2-2-329/2020 2-2-329/2020~М-2-297/2020 М-2-297/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-2-329/2020

Дело №2-2-329/2020 (63RS0010-02-2020-000406-88) категория 2.146


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 1 7 » с е н т я б р я 2 0 2 0 г о д а с е л о Ч е л н о - В е р ш и н ы

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Богатырёва О.Н.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление в Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения Челно-Вершинымуниципального района Челно-Вершинский Самарской областиобратилась в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. При межевании земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка на местности не соответствует конфигурации земельного участка отражённых в первичных землеотводных документах - плане земельного участка от 19 февраля 2001г. Площадь земельного участка составляет 410 кв.м. Согласно плана установления границ земельного участка, подготовленным ООО «ГЕОИД», площадь участка составляет 410 кв.м, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет. Геодезическое измерение по сложившимся границам существуют более 15 лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора по периметру участка). Поскольку установление границ во внесудебном порядке не возможно, истец просил установить местоположение границ принадлежащего ей земельного участка с установить местоположение границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 410 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ООО «ГЕОИД» 24 декабря 2019г.

Истец - администрация сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, об отложении дела слушанием не заявляла

Ответчики Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Территориального управления в Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и третьи лица ФИО1, Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» - о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Ответчик - администрация муниципального района Челно - Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представило в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, действующая в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в своё отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Земельного кодексаРоссийской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 3 статьи 63 Земельного кодексаРоссийской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно статье 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плана установления границ земельного участка, изготовленного ООО «ГЕОИД», площадь участка истца составляет 410 кв.м, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет, о чем свидетельствует представленный акт согласования границ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера установлено, фактические границы земельного участка не соответствуют границам, указанным в инвентаризации. Данные расхождения возникли вследствие того, что при проведении инвентаризации были допущены ошибки при внесении сведений о координатах угловых и поворотных точек.

Доказательства того, что земельный участок истца относится к землям лесного фонда, находится в береговой полосе, или водоохраной зоне водного объекта не представлено.

Границы земельного участка истца указанные в плане установления границ земельного участка, выполненного ООО «ГЕОИД» 24 декабря 2019г. существуют на местности более 15 лет, что подтверждается материалами дела.

Установление границ по характерным координатам, указанным в исковом заявлении, не приведёт к необоснованному увеличению площади земельного участка за счёт муниципальных земель, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить их.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеадминистрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление в Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области об определении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 410 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ООО «ГЕОИД» от 24 декабря 2019г.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 сентября 2020г.

Председательствующий О.Н. Богатырёв