Решение № 2-400/2021 2-400/2021~М-385/2021 М-385/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-400/2021

РЕШЕНИЕ по делу № 2-400/2021

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ростиловское, управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ростиловское о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок. В обоснование требований указала, что её мужу П. был предоставлен по договору аренды № 545 от 29.06.2001 года земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: .... .../.../... года П. умер, она вступила в наследство. Права и обязанности по договору аренды земельного участка не вошли в состав наследственной массы. Просит включить в наследственную массу после смерти П. права и обязанности по договору аренды и признать за ней право аренды вышеуказанного земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по настоящее время пользуется спорным земельным участком, окашивает его, на участке имеются хозяйственные постройки. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ростиловское в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Определением от 16 июня 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что П. являлся арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности до разграничения, с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором аренды № 545 от 29.06.2001 года и дополнительным соглашением от 08.01.2009 года к договору аренды.

.../.../... года П. умер (запись акта о смерти №...).

Согласно части 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса С. по наследственному делу П., умершего .../.../... года выдано свидетельство о праве на наследство его жене – ФИО1 на денежные средства, и <данные изъяты> долю в праве общей собственности на транспортные средства: <данные изъяты>; трактор <данные изъяты> и трактор <данные изъяты>. Права и обязательства по договору аренды в отношении спорного земельного участка в наследственную массу не включены.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, после смерти П. истец обрабатывает спорный земельный участок, уплачивает арендную плату, что подтверждается справкой управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района № 1087 от 19.04.2021.

Поскольку ФИО1 совершила действия по принятию иного наследственного имущества, признание заявленных требований со стороны ответчиков, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 - включить в состав наследства после П. права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды указанного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., <данные изъяты>, права и обязанности по договору аренды № 545 от 29.06.2001 года земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1 право аренды указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.