Решение № 2-1985/2023 2-274/2024 2-274/2024(2-1985/2023;)~М-1845/2023 М-1845/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-1985/2023

Дело № 2-274/2024

№ <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 02 февраля 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

Судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности квартиру.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что владеет квартирой по <адрес>, уже более 15 лет, в связи с чем, просит признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности.

От истца посту поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

От ответчика по делу Администрации МО Ленинградский район, поступило заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставила заявление об отсутствии возражении относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела 18.12.2001 года, истица безвозмездно получила квартиру по <адрес>, от ЗАО 2-я Пятилетка на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета утвержденного протоколом № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение в общежитии № <...>. По данному адресу истица проживает с 13.06.1993 года, что подтверждено справкой о проживании от 21.12.2003 года № 756 выданной администрацией Новоуманского сельского поселения Ленинградского района и зарегистрирована по указанному адресу с 09.07.1993 года.

Фактически истица владеет квартирой с отдельным входом, коммуникациями, что подтверждено техническим паспортом.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.04.2006 года ЗАО «Вторая Пятилетка» пос. Октябрьского Ленинградского района признано несостоятельным (банкротом) и ликвидировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру Литер А с кадастровым № <...> находящуюся на первом этаже двухэтажного жилого кирпичного дома общей площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. расположенную по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации права на квартиру по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья И.С. Плысенко