Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-449/2017

№ 2-449/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Фролово

Волгоградской области 17 апреля 2017 года

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре Калмыковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Гаражи», администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу «Гаражи», администрации городского округа г.Фролово Волгоградской области о признании права собственности, на гараж, указав, что в 1982 году он являлся членом гаражного кооператива «Фроловского межколхоз-совхозного лесхоза». Им в полном объёме были выплачены паевые взносы. Будучи членом гаражного кооператива им был построен гараж, на возведение которого не выдавалась разрешительная документация. В настоящее время он является членом потребительского гаражного кооператива «Гаражи». Построенному гаражному боксу присвоен №, площадью № кв.м., скадастровым номером № расположенный в здании гаражных боксов № с кадастровым номером № находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: мкр.Заречный, в <адрес>, который предоставлен потребительскому гаражному кооперативу «Гаражи» в аренду. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учёт, расположен в границах гаражного кооператива.Осуществленное строительство и все работы по строительству объекта выполнены с соблюдением требований строительных, пожарных и других обязательных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности, поскольку у него отсутствуют сведения, подтверждающие уплату им в полном объёме паевых взносов и надлежащим образом оформленные разрешительные документы на строительство.

Просит признать право собственности за ним на гаражный бокс № площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный в здании гаражных боксов № с кадастровым номером № находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Гаражи»в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Фролово Волгоградской области извещенный о времени и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковыхтребований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданский прав является признание права.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из содержания данной правовой нормы следует, что для признания права собственности на недвижимое имущество необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Из материалов дела следует, и это установлено в судебном заседании, что ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива «Гаражи», находящегося в <адрес><адрес><адрес>, ему принадлежит гараж №площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный в здании гаражных боксов № с кадастровым номером № находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в <адрес>, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.№).

Как усматривается из кадастрового паспорта здания, составленного ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Волгоградский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, зданию гаражных боксов № <адрес><адрес>, присвоен кадастровый номер №, № года ввода в эксплуатацию (л.д№).

Согласно кадастрового паспорта здания, составленного ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Волгоградский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, зданию гаражного бокса №, расположенного в строении № <адрес>, присвоен кадастровый номер №(л.д.№).

Решением исполнительного комитета Фроловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражного кооператива Фроловскому межколхозносовхозному лесхозу» разрешено строительство кооперативных гаражей для работников лесхоза на площади 14 га выгона (л.д.№

Из представленного истцом в суд технических планов здания гаражных боксов № и гаражного бокса № <адрес> и заключения кадастрового инженера видно, что спорный гараж расположен в границах потребительского гаражного кооператива на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленного кооперативу «Гаражи» в аренду для размещения гаражей(л.д.№)

Согласно договору аренды земельного участка №.№ от ДД.ММ.ГГГГ и акту приёма-передачи к договору аренды администрация городского округа г.Фролово передала в аренду ПГК «Гаражи» земельный участок из земель населённых пунктов общей площадью № кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно для эксплуатации гаражей (л.д.№).

Согласно справке администрации городского округа город Фролово Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателю ПГК «Гаражи» ФИО1 договор аренды земельного участка площадью № кв.м., предоставленного для эксплуатации гаражей, по адресу Волгоградская область, г.Фролово, <адрес> №.№ от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновлённым на прежних условиях на неопределённый срок в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ (л.д.№).

Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает, что ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве личной собственности, возведение здания произведено в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный в здании гаражных боксов № с кадастровым номером № находящийся на земельном участке с кадастровым номером №(согласно технического плана, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение).

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья: В.В. Поликарпов