Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-698/2017 М-698/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело № ___________

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

........................ 5 июля 2017 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Одровой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «Наш дом» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 64 105,21 руб.,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ООО «Наш дом», указывая, что в нарушении ряда норм гражданского и жилищного законодательства ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 450, 47 руб., пени в размере 11 654,74 руб. и понесенные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 123, 16 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Наш дом» не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда.

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквар-тирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, ........................, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество № ___________ от "___" ___________ г. и ответом нотариуса (л.д.24,36-37). Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрировано четыре человека (л.д.6), в том числе, зарегистрирован супруг собственника ФИО3

Управление многоквартирным домом № ___________, по ........................ осуществляет ООО «Наш дом».

Из справки и расчетов, представленных в суд истцом следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на "___" ___________ г. составляет 52 450,47 руб. и пени в сумме 11 654, 74 руб.

Как видно из представленных суду письменных доказательств, оплата за жильё и коммунальные услуги не производилась в течение длительного времени, а именно с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.. В настоящее время сумма основного долга составила более 50 тыс. рублей. Указанные факты свидетельствуют том, что ответчики злостно не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, со стороны истца выполнены в полном объёме.

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в сумме 52 450,47 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в сумме 11 654, 74 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Наш дом» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 2 123, 16 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: