Решение № 2-1361/2021 2-1361/2021~М-1102/2021 М-1102/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-1361/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Комиссаровой М.М.,

с участием представителя ответчика ООО «Монти», - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Монти» о возврате имущества, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к ООО «Монти» (далее - ответчик) о возврате имущества, взыскании денежных средств, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор аренды имущества, по которому он передал принадлежащее ему на праве собственности имущество согласно перечню, указанному в акте приема-передачи, а ответчик за обусловленную сторонами договора плату принял во временное пользование данное имущество. Согласно п. 1.2 срок аренды определяется моментом востребования. В соответствии с п. 3.1 договора аренды, арендная плата устанавливается в размере 35 000, 00 рублей в месяц. Сумма аренды на весь срок действия договора уплачивается арендодателю не позднее 7 дней с момента поступления требования арендодателя о возврате имущества. По состоянию на дату подготовки претензии, то есть ДД.ММ.ГГГГ, период использования и владения арендованным имуществом составил 37 месяцев, соответственно, общий размер арендной платы составил 1 295 000, 00 рублей. В силу п. 2.2.4 договора аренды арендатор обязан возвратить имущество арендодателю в течение 7 календарных дней с момента поступления требования о возврате имущества. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о возврате переданного в пользование имущества и уплате арендной платы в сумме 1 295 000, 00 рублей. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленные договором сроки имущество не возращено, арендная плата не оплачена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Истец просит взыскать с ответчика арендную плату в сумме 1 295 000, 00 рублей и обязать ответчика возвратить переданное имущество в том состоянии, в котором арендатор его получил.

В судебное заседание истец не явился, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия, требования к ответчику поддержал. Представитель ответчика, в лице ФИО1, с требованиями иска согласился, подтвердил доводы иска, не возражал на их удовлетворение.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении заявленных истцом требований суд руководствуется ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий; ст. ст. 606, 610 Гражданского кодекса РФ о договоре аренды, его сроке; ст. 614 Гражданского кодекса РФ об арендной плате; ст. 622 Гражданского кодекса РФ о возврате арендованного имущества арендодателю; ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ о судебных расходах.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником, обратное не доказано, следующего имущества: весов CASSW 05 (3 шт.), пароконвектомата UNOX (1 шт.), плиты электрической KOGAST 4 комфорки (1 шт.), плиты индукционной CONVITO (1 шт.), холодильного стола 3 камерного (3 шт.), холодильного стола 2 камерного (2 шт.), микроволновой печи SAMSUNG (1 шт.), слайсера R.G.V/ (1 шт.), тостера HURACAN (1 шт.), мясорубки ТОРГМАШ (1 шт.), соковыжималки FASYLINE (1 шт.), рисоварки ЕRGO (1 шт.), вафельницы HURACAN (1 шт.), ваккуматора EKSI (1 шт.), весов напольных CAS (1 шт.), блендера HURACAN (1 шт.), полок навесных (4 шт.), держателей для чеков (1 шт.), стола разделочного (4 шт.), мойки нержавейка (2 раковины) (2 шт.), мойки нержавейка (1 раковина) (1 шт.), мойки нержавейка (2 раковины) (1 шт.), стеллажей нержавейка (7 шт.), стиральной машины LG (1 шт.), принтера для чеков R-Keep+звонок (1 шт.), шкафа для одежды (по 2 секции) (9 шт.), морозильного шкафа Capri (1 шт.), морозильной лари Снеж (1 шт.), ледогенератора EURFRIGOR (1 шт.), ледогенератора Brema (1 шт.), посудомоечной машины Zanussi (1 шт.), барной станции (оборудованных) (3 шт.), морозильной камеры (бирюса) (4 шт.), принтера для печати чеков (3 шт.), R-Keeper (2 шт.), видеонаблюдения (25 камер) (1 шт.), кондиционеров канальных MITSUBISHI (4 шт.), телевизоров TELEFUNKEN (6 шт.), телевизоров LG40 (7 шт.), принтера/сканера/копира (1 шт.), компьютера ресепшн (моноблок) (1 шт.), PAR64 (6 шт.), MiniWash (4 шт.), Wash 36*3 (3 шт.), BEAMr7 230w (6 шт.), Wash (больших) 38 18w (4 шт.), Spot (8 шт.), компьютера (2 шт.).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком, в лице директора ФИО1 (арендатор), был заключен договор аренды указанного имущества, по условиям которого истец предоставил ответчику за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование имущество (согласно Приложению № к договору), которое будет использовано арендатором по целевому назначению (п.п. 1.1, 2.1.1, 2.2.1).

Арендатор также обязался содержать имущество в исправном состоянии, не допуская его порчи, в образцовом состоянии, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность (п. 2.2.2), своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора (п. 2.2.3).

В соответствии с п. 1.2 договора срок аренды определяется моментом востребования.

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата была определена в размере 35 000, 00 рублей в месяц. Сумма арендной платы за весь срок аренды, исчисленной исходя из ежемесячной платы, предусмотренной п. 3.1 настоящего договора, уплачивается арендодателю не позднее 7 дней с момента поступления требования арендодателя о возврате имущества (п. 3.2). Арендатор во время пользования имуществом и до получения требования арендодателя о его возврате, вправе уплачивать арендные платежи в иные удобные ему сроки (ежемесячно, раз в квартал и т.д.) (п. 3.3).

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик не вносил арендную плату за время использования имущества; после истребования имущества в соответствии с требованием-претензией от ДД.ММ.ГГГГ, полученным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в нарушение п. п. 2.2.4 и 3.2 договора, имущество не было возвращено арендодателю, арендная плата не оплачена.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено, более того, представитель ответчика в судебном заседании не возражал на исковые требования, признал их в полном объеме.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (37 месяцев) составляет 1 295 000, 00 рублей. Данный расчет суд принимает в основу решения, поскольку он не противоречит требованиям действующего законодательства и условиям заключенного договора; иного расчета задолженности ответчиком не представлено, расчет истца не оспорен, доказательств отсутствия задолженности в материалах дела также не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что свои обязательства по договору аренды истец исполнил в полном объеме; ответчиком доказательств исполнения взятых на себя обязательств в полном объеме в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, а потому с ответчика ООО «Монти» в пользу истца ФИО2 суд взыскивает задолженность по арендной плате в размере 1 295 000, 00 рублей, а также считает необходимым возложить на ответчика обязанность возвратить истцу имущество в соответствии с условиями договора.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 14 675, 00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Монти» в пользу ФИО2 задолженность по договору аренды в размере 1 295 000, 00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 675, 00 рублей.

Обязать ООО «Монти» передать ФИО2 имущество, переданное в рамках договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

весы CASSW 05 (3 шт.),

пароконвектомат UNOX (1 шт.),

плита электрическая KOGAST 4 комфорки (1 шт.),

плита индукционная CONVITO (1 шт.),

холодильный стол 3 камерный (3 шт.),

холодильный стол 2 камерных (2 шт.),

микроволновая печь SAMSUNG (1 шт.),

слайсер R.G.V/ (1 шт.),

тостер HURACAN (1 шт.),

мясорубка ТОРГМАШ (1 шт.),

соковыжималка FASYLINE (1 шт.),

рисоварка ЕRGO (1 шт.),

вафельница HURACAN (1 шт.),

ваккуматор EKSI (1 шт.),

весы напольные CAS (1 шт.),

блендер HURACAN (1 шт.),

полки навесные (4 шт.),

держатели для чеков (1 шт.),

стол разделочный (4 шт.),

мойка нержавейка (2 раковины) (2 шт.),

мойка нержавейка (1 раковина) (1 шт.),

мойка нержавейка (2 раковины) (1 шт.),

стеллажи нержавейка (7 шт.),

стиральная машина LG (1 шт.),

принтер для чеков R-Keep+звонок (1 шт.),

шкаф для одежды (по 2 секции) (9 шт.),

морозильный шкаф Capri (1 шт.),

морозильный ларь Снеж (1 шт.),

ледогенератор EURFRIGOR (1 шт.),

ледогенератор Brema (1 шт.),

посудомоечная машина Zanussi (1 шт.),

барные станции (оборудованные) (3 шт.),

морозильная камера (бирюса) (4 шт.),

принтер для печати чеков (3 шт.),

R-Keeper (2 шт.),

видеонаблюдение (25 камер) (1 шт.),

кондиционеры канальные MITSUBISHI (4 шт.),

телевизор TELEFUNKEN (6 шт.),

телевизоры LG40 (7 шт.),

принтер/сканер/копир (1 шт.),

компьютер ресепшн (моноблок) (1 шт.),

PAR64 (6 шт.),

Mini Wash (4 шт.),

Wash 36*3 (3 шт.),

BEAM r7 230w (6 шт.),

Wash (большие) 38 18w (4 шт.),

Spot (8 шт.),

компьютер (2 шт.).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Кириллова С.А.

Мотивированное решением суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.