Решение № 2-2754/2026 2-2754/2026~М-1586/2026 М-1586/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-2754/2026

Дело № 2-2754/2026

УИД 50RS0039-01-2026-002001-57

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жуковский, <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 16.12.2024 Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-7262/2024 вынесено решение о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 759 707 рублей 78 копеек. На основании исполнительного документа, выданного Раменским городским судом Московской области, Раменским РОСП ФССП России возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП от 23.05.2025 в отношении ФИО2 В рамках исполнительного производство установлено, что в собственности ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 415 кв.м по адресу: <адрес>, жилое помещение площадью 42,6 кв.м по адресу: <адрес>, здание площадью 159,40 кв.м. по адресу: <адрес>, здание площадью 45,10 кв.м по адресу: <адрес>. До настоящего времени решение суда от 16.12.2024 не исполнено. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Раменского РОСП ФССП РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.

Согласно Федеральному закону от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах:

1) законности;

2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;

3) уважения чести и достоинства гражданина;

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Часть 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (ч. 3 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что 16.12.2024 Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-7262/2024 вынесено решение о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 759 707 рублей 78 копеек.

На основании исполнительного документа, выданного Раменским городским судом Московской области, Раменским РОСП ФССП России возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП от 23.05.2025 в отношении ФИО2

В рамках исполнительного производство установлено, что в собственности ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 415 кв.м по адресу: <адрес>, жилое помещение площадью 42,6 кв.м по адресу: <адрес> здание площадью 159,40 кв.м. по адресу: <адрес>, здание площадью 45,10 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 4 439 254 рубля 49 копеек.

Размер непогашенной задолженности ответчика соразмерен стоимости принадлежащей ему спорной квартиры.

До настоящего времени решение суда от 16.12.2024 не исполнено.

Согласно сведениям МУ ВМД России «Раменское» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 20.07.2023 по настоящее время по адресу: <адрес>.

В этой связи, а также с учетом того, что спорный объект не относятся к указанному в статье 446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Доказательств уплаты задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026.