Решение № 2-1687/2017 2-1687/2017~М-733/2017 М-733/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1687/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истцов ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО2 к <данные изъяты> «<данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что 05.07.2011 года между <данные изъяты> МО РФ и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в данное жилое помещение вселились: дочь ФИО1, сын ФИО2 и супруга ФИО3. Супруга и дочь истца от участия в приватизации отказались, оформив согласие на приватизацию без их участия. В связи с отсутствием механизма передачи в собственность жилых помещений, построенных за счет средств федерального бюджета, просил суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО4 и ФИО2, в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивала, по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель Минобороны РФ в судебное заседание не явился, направив письменные возражения. Просил в удовлетворении требований отказать и рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя МО РФ.

Представители <данные изъяты>», <данные изъяты> о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Требованиями статей 6, 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 того же Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 09.06.2011 № «<данные изъяты>» МО РФ, <данные изъяты> МО РФ, действующее от имени собственника Министерства обороны РФ передало ФИО8 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, по адресу <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО1, сын ФИО2 и супруга ФИО3. Супруга и дочь от права участия в приватизации спорной квартиры отказались, о чем в деле имеются нотариально заверенные отказы.

Согласно поквартирной карточке, выданной <данные изъяты>» истцы с 17.10.2013 зарегистрированы в спорной квартире.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее не использовали право на участие в приватизации: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 28.06.2017 № в отношении ФИО4, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, за период с 20.10.1999 по 07.02.2017, в отношении ФИО2.

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993 (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцами права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.

При признании за истцами права на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 и ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления <данные изъяты>» МО РФ на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: