Решение № 2-4354/2017 2-4354/2017~М-3175/2017 М-3175/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-4354/2017Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданские и административные Дело № 2-4354/2017 20 декабря 2017 года Именем российской федерации Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи ФИО1 При секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру, с участием истца, ФИО4 Н О В И Л: Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру ..., указал, что 21.08.2009 заключил с ответчиком ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» предварительный договор купли-продажи квартиры под условным номером № 0, по условиям которого оплатил ответчику в счет предоплаты общей стоимости квартиры денежные средства на сумму 2 130 027 рублей 48 копеек, а ответчик принял на себя обязательства по заключению договора купли-продажи квартиры после получения свидетельства о регистрации права собственности. В настоящее время дом полностью построен, 09.03.2017 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от предоставления всех необходимых документов для регистрации права собственности, в связи с чем истец обращается в суд с настоящим иском. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ООО «ПСК «Импульс». Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные исковые требования, считая их обоснованными. Судом установлено, что 28.07.2014 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга ООО «ПСК «Импульс» выдано разрешение на строительство № 0, согласно которого, ответчику разрешено строительство жилого дома по адресу: .... 21.08.2009 между ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» и ФИО3 был заключен предварительный договор № 0 купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «ПСК «Импульс» обязалось в течение 20 рабочих дней с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру заключить с ФИО3 договор купли-продажи двухкомнатной квартиры под условным ..., а ФИО3 – обязался оплатить ООО «ПСК «Импульс» 2 130 027 рублей 48 копеек. Факт исполнения истцом обязательств по договору подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком. 23.12.2010 между ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» и ФИО3 было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору № 0 от 21.08.2009, в соответствии с которым стороны изменили площадь квартиры, изменили условный номер квартиры на № 0, кроме того, перенесен срок планового окончания строительства объекта на 1 квартал 2011 года. Жилому дому, расположенному по адресу: ..., был присвоен милицейский адрес: .... 09.03.2017 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга застройщику ООО «ПСК «Импульс» выдано разрешение № 0 на ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по адресу: ... 31.08.2017 года, согласно акту приема-передачи квартиры, квартира передана от ООО «ПСК «Импульс» истцу ФИО3 Учитывая, что целью заключения предварительного договора купли-продажи квартиры являлось приобретение права собственности на квартиру, указанный договор был заключен до сдачи дома в эксплуатацию, ответчик действий, необходимых для оформления права собственности на квартиру не предпринимает, суд полагает, что истца следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ. Учитывая изложенное выше, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО3 о признании права собственности на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3, . право собственности на двухкомнатную .... Взыскать с ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» госпошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Суд:Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее)Судьи дела:Моногова Екатерина Александровна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 27 августа 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 11 июля 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 20 июня 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 18 июня 2017 г. по делу № 2-4354/2017 Решение от 5 июня 2017 г. по делу № 2-4354/2017 |