Решение № 2А-625/2019 2А-625/2019~М-565/2019 М-565/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 9А-84/2019~М-275/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 29 августа 2019 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н. Н.,

рассмотрев в порядке упрощённого (письменного) производства административное дело по административному иску ФИО1 к Администрации МО «Ладушкинский городской округ» о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка, возложении обязанности подготовить проект договора купли- продажи земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с административным иском к администрации МО «Ладушкинский городской округ», которым просит признать незаконным отказ ответчика от 28.01.2019 г. в заключении договора купли-продажи земельного участка с КН №, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и возложить обязанность подготовить проект договора купли-продажи этого земельного участка на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы расположения земельного участка», указав, что у ответчика отсутствовали основания для отказа в заключении договора-купли продажи земельного участка, предоставление которого ей предварительно было согласовано.

В судебное заседание административный истец и административный ответчик, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Поскольку явка участвующих в деле лиц обязательной не является, судом таковой не признана, дело рассмотрено в соответствии с ч. 7 ст. 150 КАС РФ в порядке упрощенного (письменного) производства.

Исследовав письменные материалы административного дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Установлено, что постановлением администрации МО «Ладушкинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 560 кв.м. в кадастровом квартале № с видом разрешённого использования - ведение садоводства, категория земель-земли населённых пунктов, территориальная зона - зона застройки индивидуальными жилыми домами по адресу: <адрес> и предварительно согласовано предоставление этого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов с уполномочием ФИО1 по обращению без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта испрашиваемого земельного участка.

28 января 2019 года ФИО1 письмом № сообщено о невозможности заключения договора купли-продажи земельного участка с КН № со ссылкой на п. 4 ст.39.16 Земельного кодекса РФ с указанием на самовольное занятие этого участка ИП ФИО2, что установлено судебными решениями.

Судом установлено, что актом проверки соблюдения земельного законодательства администрации МО «Ладушкинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № в присутствии представителя ФИО1 - ФИО3 установлено, что на земельном участке с № с видом разрешённого использования «ведение садоводства» возведены постройки: два капитальных нежилых кирпичных строения, навес, сооружение из металлоконструкций на бетоном фундаменте, что подтверждено фототаблицами.

На основании вышеуказанного акта, в целях соблюдения требований Земельного кодекса РФ, администрацией МО «Ладушкинский городской округ» принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановление администрации МО «Ладушкинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>» отменено. Постановление вступило в силу с момента его подписания.

11.02.2019 года ФИО1 письмом сообщено об отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность и обоснованность постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления администрации о предварительном согласовании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № проверена в судебном порядке, что отражено в решении Багратионовского районного суда Калининградской области от 15 августа 2019 года по делу №.

В силу пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Данной совокупности в рассматриваемом деле не имеется.

Отказ ответчика в заключении договора купли-продажи земельного участка является законным и обоснованным.

Таким образом, основания для заключения с ФИО1 договора купли-продажи земельного участка в соответствии с отмененным постановлением № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы его расположения» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, как и необходимость в судебном порядке возлагать на ответчика обязанность по подготовке проекта соответствующего договора.

Руководствуясь ст. ст. 150 ч.7, 180, 293-294 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Калининградского областного суда через Багратионовский районный суд Калининградской области в срок, не превышающий 15 дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья (подпись) Н. Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда

Калининградской области Н. Н. Гриценко