Решение № 2-1017/2018 2-1017/2018~М-1010/2018 М-1010/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-1017/2018

Дело № 2-1017/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 2 октября 2018 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Апариной Л.О.,

при секретаре Орешкиной О.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, действующей на основании решения Совета депутатов Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 01.11.2016г. № 3/14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено его <данные изъяты> Б.Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решив приватизировать занимаемую квартиру, он обратился к ответчику, однако получил отказ, так как занимаемое им жилое помещение в реестр муниципальной собственности Пайгармского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия включено, но право муниципальной собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано. Поскольку он не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Пайгармского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения требований не возражает, от участия в приватизации отказывается (л.д.66,75).

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Совета депутатов Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района от 10.09.2009г. № 73 в реестр муниципальной собственности Пайгармского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия включены жилой фонд, здание Дома культуры, переданные ОАО «Совхоз Железнодорожный» на основании акта приема передачи от совхоза (л.д.15-19)

14 августа 2018 года администрацией Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия с истцом ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Пайгармское сельское поселение в лице Главы администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района ФИО2 передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе 26,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10-14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, третье лицо его дочь ФИО3 (л.д.28, 31-32, 50-52).

Как установлено в судебном заседании спорная квартира, включена в реестр муниципальной собственности Пайгармского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия, право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.30), по причине отсутствия регистрации первичного права, сведения о принадлежности регистрации права какому либо субъекту на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения по Республике Мордовия Волго-вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д. 43, 73).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18.

В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 проживает на законных основаниях в спорном жилом помещении, которое является муниципальной собственностью администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, условия договора социального найма жилья соблюдаются, что подтверждается соответствующим договором, участие в приватизации жилья истец ранее не принимал, что усматривается из справки администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.29), отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка № 79 от 12 сентября 2018 года (л.д. 74), сообщений Рузаевского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.44), филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (л.д.72), третье лицо от участия в приватизации отказалась, в связи с чем, он имеет право на приватизацию жилья, и суд признает за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.О. Апарина