Решение № 2-1228/2021 2-1228/2021~М-1060/2021 М-1060/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1228/2021

дело № 2-1228/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-001551-28


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 06 июля 2021 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом,

установил:

Представитель ФИО1, ФИО8, действующий на основании доверенности, обратился в Курганинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом, в обоснование исковых требований указав, что его доверителю на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, общей площадью 36,9 кв. м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Смежным землепользователем и владельцем жилого дома, по адресу: <адрес>, является ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома с пристройкой, без получения соответствующего разрешения от муниципального органа. Строительные работы произведены в соответствии со строительными нормами и правилами. Провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом во внесудебном порядке, не представляется возможным. При изготовлении технического паспорта специалистом было выявлено, что по сведениям ГКН имеются сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, общей площадью 29,0 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, который является двойником объекта капитального строительства с кадастровым номером №, и который необходимо снять с государственного кадастрового учёта. В целях уточнения площади и местоположения границ земельного участка, его доверитель обратился к кадастровому инженеру, которым были подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресам: <адрес>, подтверждающие фактическое местоположение границ и площадей земельных участков, существующих на местности более пятнадцать лет. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащему ФИО3, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленных границ со смежным земельным участком, по адресу: <адрес>. Просит суд устранить препятствия в распоряжении и управлении недвижимым имуществом следующим образом: сохранить объект капитального строительства по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде, снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 29,0 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, утвердить границы земельного участка, по адресу: <адрес>, согласно схеме от 12.04.2021 подготовленной кадастровым инженером ФИО6, исправить реестровую ошибку в сведения государственного кадастрового учёта недвижимости о местоположении границ земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района, ФИО9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Согласно представленному ходатайству просит суд исковое заявление ФИО3 к ФИО5 в части сохранения жилого дом в реконструированном виде оставить без рассмотрения, в связи с отсутствием досудебного порядка урегулирования спора, в части исправления реестровой ошибки оставить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными, а также стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, заключение эксперта, возражение представителя третьего лица - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

В соответствии статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьёй.

Как следует из пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешённое использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, лица, которым земельные участки предоставлены на законных основаниях, вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, общей площадью 36,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленному истцом техническому паспорту жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на 09.04.2021, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>. составляет 89,5 кв. м. (площадь, определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016).

Технический паспорт на перепланированный, реконструированный жилой дом содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать его как объект капитального строительства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что истцом предпринимались меры для легализации спорного объекта.

В связи с чем утверждения представителя третьего лица о не соблюдении истцом досудебного урегулирования спора, суд признаёт не состоятельными.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к её легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Для разрешения данного спора судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Курганинскому району, из заключения которой следует, что основные строительные конструкции жилого дома, по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности, за исключением отступов от межевой границы соседнего участка, но учитывая то, что жилой дом - 1982 года постройки, пристройка - 2005 года постройки, а до 01.01.2019 минимальный отступ от межевой границы разрешался 1 м., то эксперт считает данное отклонение не оказывающим негативное влияние на уже существующие строения и сооружения. Жилой дом не создаёт угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, и не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного заключения.

При подготовке документов истцу стало известно о наличии на кадастровом учёте сведений о двойнике жилого дома с кадастровым номером №, а именно сведения о жилом доме, общей площадью 29,0 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, который фактически не существует.

Наличие сведений в ЕГРН о двух жилых домах, вместо одного, нарушает право истца на уточнение границ земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома, и как следствие, регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что земельный участок принадлежит истцу на законных основаниях, истцом произведена реконструкция жилого дома, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, что реконструированный объект не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; что отсутствие разрешения на реконструкцию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на жилой дом после реконструкции; что истец предпринимал надлежащие меры к его легализации, суд приходит к выводу о сохранении жилого дома с пристройкой в реконструированном виде, а также о снятии с государственного кадастрового учёта жилого дома - двойника, с кадастровым номером 23:16:0601053:334. Кроме того, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путём признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

Земельные споры в силу требований статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Нарушенное право на земельный участок в силу положений статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путём реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Ответчик ФИО5 является собственником смежного с истцом земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 617 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО6 были подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресам: <адрес>, и <адрес>, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельных участком, существующих на местности пятнадцать лет и более лет.

Судом установлено, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленных границ со смежным земельным участком, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следует, что при государственном кадастровом учёте в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учёта вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учёте изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Для возможности осуществления государственного кадастрового учёта описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путём исключения сведений из ЕГРН о площади и о местоположении границ земельного участка.

В силу положений части 10 статьи 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что ошибки, допущенные при ведении Единого государственного реестра недвижимости, могут быть техническими и реестровыми.

Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая в следствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка содержащаяся в документах направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учётом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, относительно наличия реестровой ошибки и принимая во внимание, что для её исправления необходимо установить границы земельного участка в соответствии с их историческим и фактическим местоположением, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования и исправить выявленную реестровую ошибку, определив местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, согласно схеме от 12.04.2021 расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Руководствуясь статьями 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 об устранении препятствий в распоряжении и управлении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектами недвижимого имущества, расположенными по адресу: <адрес>, следующим образом:

Сохранить объект капитального строительства здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства: 1982 год, общей площадью 89,5 кв. м., кадастровый №, имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, - в реконструированном и перепланированном виде.

Снять с государственного кадастрового учёта объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 29,0 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 559 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 21,74 м., от т.2 до т.3 - 9,10 м., от т.3 до т.4 - 18,48 м., от т.4 до т.5 - 10,17 м., от т.5 до т.6 - 19,63 м., от т.6 до т.7 - 12,08 м., от т.7 до т.8 - 5,49 м., от т.8 до т.9 - 0,66 м., от т.9 до т.1 - 0,90 м., согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Признать реестровой ошибкой сведения о площади и о местоположении границ земельного участка, площадью 617 кв. м., категория земель: земли поселений, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о площади и о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путём исключения из ЕГРН сведений о площади и о местоположении границ земельного участка, и внесения новых сведений о площади и границах земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 589 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, в границах от т.1 до т.2 - 30,00 м., от т.2 до т.3 - 19,36 м., от т.3 до т.4 - 9,10 м., от т.4 до т.5 - 21,74 м., от т.5 до т.6 - 13,75 м., от т.6 до т.1 - 5,85 м., согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение суда является документом основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учёт объекта капитального строительства - жилого дома, общей площадью 89,5 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; исключения из ЕГРН сведений об объекте недвижимости (снятия с государственного кадастрового учёта) - жилого дома, общей площадью 29,0 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка, площадью 559 кв. м., кадастровый номер №; и внесения сведений и изменений в ЕГРН в отношении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, и 23:16:0601053:27; а также является документом основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов указанных в нём.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Курганский