Решение № 2-631/2020 2-631/2020~М-544/2020 М-544/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-631/2020

Решение в окончательной форме вынесено 24.07.2020 г.

76RS0011-01-2020-000745-04

Дело № 2-631/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.07.2020 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации УМР, Администрации городского поселения Углич о признании за ним права собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., вид использования: для обслуживания гаражных боксов, по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Рабочий-3» и собственником указанного гаражного бокса с 1998г. Строительство гаражных боксов членами кооператива началось в 1996 г. на земельном участке, предоставленном для этих целей Администрацией г.Углича. Гаражные боксы расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке истец не может.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно сообщил, что спорный гаражный бокс купил 20.05.1998 г. у ФИО6, являвшегося членом ГСК «Рабочий-3» и застройщиком данного гаража. Письменный договор купли-продажи не заключался, но факт совершенной сделки подтверждается рукописной распиской ФИО7. в получении денежных средств в счет стоимости гаража в размере <данные изъяты> руб. ФИО8 по своей инициативе вышел из членства ГКС, а ФИО1 на основании заявления был включен в члены кооператива.

Представители ответчиков Администрации УМР и Администрации городского поселения Углич Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражают.

Представители третьих лиц ГСК «Рабочий-3» и МО по Угличскому и Мышкинскому районов Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из представленных суду документов следует, что истец ФИО1 20.05.1998 г. приобрел гаражный бокс № у ФИО9 являвшегося членом ГСК «Рабочий-3» и застройщиком гаража на основании Приложения № 1 к Постановлению Главы УМР № 71 от 10.04.1996 г.

Письменный договор купли-продажи не заключался. Передача ФИО1 денежных средств в счет стоимости гаража подтверждается рукописной распиской ФИО10.

ФИО11 вышел из членства ГКС, а ФИО1 на основании заявления был включен в члены кооператива, что подтверждается списком членов ГСК «Рабочий-3», утвержденным общим собранием 20.10.2019 г.

Как следует из материалов дела, под строительство 28-ми гаражных боксов в ГСК «Рабочий-3» Постановлением Главы Администрации города Углич Ярославской области № 71 от 10.04.1996 г. был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Позднее Постановлением Главы Администрации города Углич Ярославской области № 1107 было внесено изменение в п. 1 Постановления № 71 от 10.04.1996 г. в части площади предоставленного земельного участка (вместо <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м.). Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ решением налогового органа - Межрайонной ИФНС РФ № 7 по Ярославской области ГСК «Рабочий-13» 29.12.2015 г. исключен из реестра юридических лиц по основаниям п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 г. Ввиду указанного, ФИО1 лишен возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на гаражный бокс. Вместе с тем, после его приобретения в 1998 году истец пользуется гаражом как собственник, несет расходы по содержанию, полностью внес паевые взносы, претензий по оплате не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Рабочий-3».

ФИО1 представлен технический план помещения гаражного бокса, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., назначение помещения - нежилое. При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, поскольку гаражный бокс возведен на земельном участке, специально предоставленном для этих целей Администрацией города Углич. С 1998 года и до настоящего времени каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц не имелось, право собственности истца на данное строение никем не оспаривается.

Таким образом, ФИО1 на законных основаниях владеет указанным гаражным боксом, добросовестно и длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что он приобрел на данный объект недвижимости право собственности, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, вид использования: для обслуживания гаражных боксов, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова