Решение № 2-2147/2018 2-2147/2018~М-1976/2018 М-1976/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2147/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

С участием адвоката Худякова А.Е.,

При секретаре Пузенко ТА

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2147/18 по иску Хрущ <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО32, ФИО33, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Хрущ Е.К. обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>, 3 лицо ОСВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 5-6).

Определением Батайского городского суда от 09.10.2018г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены несовершеннолетние ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО35, <данные изъяты> года рождения, чьим законным представителем является ФИО1 <данные изъяты> ( л. д. 21).

В судебном заседании истец Хрущ Е.К. суду пояснила, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ года в ее квартире были зарегистрированы ответчики: ФИО1 <данные изъяты> и ее несовершеннолетние дети ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В марте 2018г. ответчик ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехали на другое место жительства, но куда именно, истцу неизвестно. Они с ней никаких отношений и контактов не поддерживают, номер телефона ФИО1 не знает.

Истцу не известно фактическое место жительства ответчиков. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются, они для истца посторонние люди. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали и не оплачивают. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчиков в квартире нет.

Истец Хрущ Е.К. просит признать ФИО1 <данные изъяты>, ФИО14 ФИО16 ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО1 <данные изъяты>, несовершеннолетние ФИО17 и ФИО19 ФИО18 чьи законным представителем является ФИО1 <данные изъяты>, на неоднократные вызовы суда не являются, не явились и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещались по известному суду месту регистрации по адресу: <адрес> Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчиков у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчики судебные извещения не получают, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. В качестве представителя ответчиков ФИО1 <данные изъяты>, ФИО20 ФИО21 суд привлек к участию в

деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Худякова А.Е., который иск не признал, полагал, что истцом не представлено доказательств того, что ответчики обеспечены другой жилой площадью.

3 лицо представитель ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО.

Суд, выслушав истца Хрущ Е.К, представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Худякова А.Е., свидетелей ФИО22 ФИО23, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и

равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Хрущ Е.К. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № ( л. д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ года в ее квартире были зарегистрированы ответчики: ФИО1 <данные изъяты> и ее несовершеннолетние дети ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В марте 2018г. ответчик ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехали на другое место жительства. Истцу не известно фактическое место жительства ответчиков. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, они для истца посторонние люди. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали и не оплачивают. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в квартире нет. Свидетели ФИО26 ФИО27 подтвердили, вышеуказанные обстоятельства. Доказательств обратному не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики право на жилплощадь в установленном порядке утратили, подлежат снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в квартире <адрес> за ответчиками между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Таджикистана, ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 26 октября 2018 года

Судья Вишнякова Л.В.