Решение № 2-526/2017 2-526/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-526/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-526 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области и ФИО2 о признании недействительными материалов межевания земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратился суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский и ФИО2 о признании недействительными материалов межевания принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о координатах указанного земельного участка, а также об установлении границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1448 кв.м. С целью уточнения местоположения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которым составлена схема расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключением кадастрового инженера подготовлению межевого плана препятствует пересечение границ уточняемого участка с принадлежащим на праве собственности ФИО2 соседним земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, данные о границах которого содержатся в ЕГРН. При этом фактическая граница смежных участков (по забору) сторонами не оспаривается. Кадастровым инженером была составлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на которой наглядно видно, насколько не соответствуют друг другу сведения о границах участков в материалах инвентаризации и фактически. Кроме того, на схеме видно, что хозяйственные постройки, принадлежащие ему и фактически находящиеся на его территории, по сведениям ЕГРН якобы расположены на территории земельного участка ФИО2, что не соответствует действительности. При сравнении сведений ЕГРН согласно межевому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и фактических границ земельного участка по забору установлено, что границы смежного участка с кадастровым номером № не совпадают с границами, установленными в ЕГРН. Таким образом, в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка относительно местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка истца с кадастровым номером № возможно только после устранения реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка ответчика с кадастровым номером №. ФИО2 исправить реестровую ошибку путем составления нового межевого плана отказался.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований об установлении границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № а также от исковых требований к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, производство по делу в указанной части исковых требований прекращено. Администрация муниципального района Шигонский оставлена участвовать в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 уточненный иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Соответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненный иск признали, дали аналогичные истцу пояснения.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский в суд не явился, направив заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании считал исковые требования обоснованными, дал аналогичные истцу пояснения.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6, а также представитель третьего Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в суд также не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считал иск необоснованным, поскольку исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № приведет к невозможности определения его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска соответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Волеизъявление ответчиков на признание иска было добровольным, сделано после разъяснения последствий признания иска. В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска соответчиками Администрацией сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области и ФИО2.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными материалы межевания принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №8, расположенного в <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах указанного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский