Решение № 2-839/2019 2-839/2019~М-637/2019 М-637/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-839/2019

Дело № 2-839/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Митюшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Вановского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО2 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> он работал в совхозе «Вановский», с <данные изъяты>» на разных должностях. Как работнику, в <данные изъяты>, правление совхоза выделило истцу для проживания жилой <адрес>. расположенный по <адрес>, в <адрес>. С тех пор, более 36 лет истец проживает в нем, неоднократно ремонтировал его и продолжает следить за его техническим состоянием. В данном доме он также зарегистрирован.

За время проживания к истцу никто не предъявлял требования о его освобождении по каким - либо основаниям.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты>м., принадлежащем истцу по праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ выданной Моршанским отделом Росреестра по <адрес>.

Зарегистрировав право собственности на земельный участок истец не может оформить во внесудебном порядке аналогичное право в отношении жилого дома, т.к. у него нет документов на право пользования жилым помещением.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Вановский» был переименован в ТОО «Вановское», а потом в СКПК «Вановский». СХПК «Вановский» был исключен из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении истца с заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию Вановского сельсовета, ему было отказано в приватизации, со ссылкой, что право муниципальной собственности сельского поселения Ваново на данный объект не зарегистрировано.

В связи с вышеизложенным обстоятельством ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> (площадь для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты>.), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требовании поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. (площадь для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Вановского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки неизвестна. От них поступило заявление согласно которому они возражений по иску ФИО1 не имеют, направить своего представителя в суд не имеют возможности.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 подтвердила то обстоятельство, что спорное домовладение истцу было предоставлено Вановским колхозом в котором он работал механизатором. После предоставления домовладения истцу, он производит в нем текущий и капитальный ремонт, следит за его состоянием, облагораживает его.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение состоящее из трех комнат по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты>м.

Согласно справке администрацией Вановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справки выданной администрацией Вановского сельсовета <адрес> ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. один.

Из выписки из книги похозяйственного учета администрации Вановского сельсовета Моршанского района Тамбовской области за №, лицевой счет №, следует, что владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, является ФИО1. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений указанным домовладением не зарегистрировано.

При обращении в администрацию <адрес> ФИО1 в заключении договора о безвозмездной передаче жилого <адрес><адрес> в собственность отказано, на том основании, что право муниципальной собственности на указанный дом не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Вановского сельсовета <адрес> ФИО1 в приватизации жилых помещений участие не принимал.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование ФИО2 к администрации Вановского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> (площадь для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> инвентарный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова