Решение № 2-212/2021 2-212/2021~М-211/2021 М-211/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-212/2021

Дело № 2-212/2021 62RS0011-01-2021-000326-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года город Спас-Клепики Рязанская область

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н.С.Самсаковой

При секретаре С.С.Кручининой

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО – Клепиковский муниципальный район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Клепиковский муниципальный район, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что с 1978 года она с сыном проживает в данной квартире, которая выделялась ей на основании Постановления администрации и объединенного постройкома профсоюза треста «Рязаньгражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ. Документы не сохранились. Сын истицы – ФИО2 от права приватизации на квартиру отказался. В настоящее время истица желает реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры, но при обращении к ответчику выяснилось, что квартира не является муниципальной собственностью, на баланс администрации не передана. В связи со сложившейся ситуацией истица не имеет возможности приобретения в собственность указанной квартиры.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежаще извещена, её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, также не явился, письменно поддержал исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, письменно признал исковые требования истицы, указав на то, что самостоятельных требований относительно предмета спора не предъявляет, участвовать в приватизации не желает.

Суд, исследовав материалы дела, отзывы сторон, приходит к следующему:

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

ФИО1 несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения и оплачивает все необходимые коммунальные платежи (л.д.21-29,32-36).

На основании Постановления администрации и объединенного постройкома профсоюза треста «Рязаньгражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ было произведено распределение жилья в 40-квартирном жилом доме Клепиковского СМУ (л.д.30-31).

Судом установлено, что впоследствии квартиросъёмщику ФИО1 комиссией по приватизации жилого фонда Клепиковского ХСМУ было предложено приватизировать занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.10). Согласно Архивной справки Сектора архивного дела администрации МО – Клепиковский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Клепиковского городского Совета народных депутатов <адрес>, решения от 1978 года о выделении ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, не значится (л.д.17).

Как усматривается из технического плана помещения, технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выписки из сведений информационной системы Клепиковского производственного участка Рязанского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЦФО, общая площадь квартиры составляет 42,5 кв.м., в том числе жилая – 27,8 кв.м. Сведений об имущественных правах на недвижимость, учтенных на ДД.ММ.ГГГГ нет. Обременений и ареста нет (л.д.11-16,18-19,37)., согласно техпаспорт данного помещения сведений о принадлежности указанного помещения не имеется (л.д.18-19)

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ №3020-1 от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному Постановлению, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации» к вопросам местного значения поселении относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Доказательств того, что истицы ранее участвовала в приватизации стороной ответчика не представлено, возражений по данному поводу также не представлено.

Суд полагает, что разночтение в нумерации дома в различных документах, а также факт того, что данное помещение не находится в муниципальной собственности не должно быть препятствием для признания права собственности на указанное жилое помещение, поскольку достоверно установлено, что истица проживает на условиях найма в квартире общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. не позднее 1978 года и имеет право на ее приватизацию в силу вышеуказанных норм Закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установил, что она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, ранее таким правом не воспользовалась. Иные члены семьи – сын ФИО2, проживающий с ней совместно по адресу: <адрес>, от данного права отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - Рязанский областной суд - с подачей апелляционной жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья: Н.С.Самсакова