Решение № 2-546/2019 2-546/2019~М-444/2019 М-444/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-546/2019

Дело № 2-546/2019

УИД: 66RS0028-01-2019-000619-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирбитского муниципального образования о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ирбитский районный суд с вышеназванным иском к администрации Ирбитского муниципального образования, обосновав следующим.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу <адрес>. Иных участников общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано, собственник не известен. Ранее на земельном участке находился жилой дом, условный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежавший истцу на праве общей долевой собственности в ? доле на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года запись о праве на жилой дом погашена, объект недвижимого имущества имеет статус – снят с регистрационного учёта. Иных жилых домов и строений на земельном участке не имеется, что подтверждается справкой БТИ № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой территориальной администрации Ирбитского МО № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец принимала меры в административном порядке выделить свою долю земельного участка путём подачи заявления в Управление Росреестра по Свердловской области, ей отказано в постановке на кадастровый учёт доли земельного участка, выделенного в натуре, в связи с отсутствием заявления другого собственника долевой собственности на земельный участок. Иным способом, кроме как путем обращения в суд с данным иском, разрешить возникший вопрос, не представляется возможным. Истец состоит на учёте в администрации Ирбитского МО как лицо, нуждающееся в жилом помещении, наличие долевой собственности препятствует ей получить разрешение на строительство и построить жилье, что подтверждается письмом Администрации Ирбитского МО № № от №, протоколом № № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года. Проект раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> отображен в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленным кадастровым инженером ФИО2, согласно которому земельный участок разделяется на два земельных участка: 1) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>, <данные изъяты>. В связи с выделением доли земельного участка истцу переходит в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты> Земельные участки сформированы в соответствии со ст. 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом минимального и максимального размера образуемых земельных участок в соответствии с Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ Решения Думы Ирбитского муниципального образования. Просит разделить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в натуре на два земельных участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленным кадастровым инженером ФИО2: с кадастровым номером 66:11:2101002:17:ЗУ1, площадью 1110 кв.м., в характерных точках (межевых знаках) н1, н2, <данные изъяты>; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>, в соответствии с долей истца в праве общей долевой собственности выделить истцу в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, дополнив, что собственник ? доли жилого дома также неизвестен, в похозяйственных книгах записи о правообладателе отсутствуют, жилой дом был снят с кадастрового учета в связи с его полным разрушением и уничтожением. Кадастровые работы по выделу в натуре земельного участка произведены с учётом долей в праве общей долевой собственности, кадастровый инженер выезжала, проводила на месте кадастровые работы. В БТИ также отсутствуют сведения о собственнике доли жилого дома и земельного участка. Земельным участком никто не пользовался. Спора о праве нет. Она намерена произвести на своём земельном участке застройку жилого дома в соответствии с разрешением на строительство. В отношении всего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № были ранее проведены кадастровые работы, границы установлены в соответствии с действующим законодательством, внешние границы участка не изменялись в результате проведения кадастровых работ, результатом которого явился межевом план от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Ирбитского МО ФИО3, просившей о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражавшей против удовлетворения исковых требований (л.д.68), данную позицию суд расценивает как признание иска.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Ответчик администрация Ирбитского Муниципального образования в лице своего представителя ФИО3 признала исковые требования истца о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, признала обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований.

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, путём выделения двух земельных участков:

-с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>;

-с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> в характерных точках (межевых знаках) <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг

<данные изъяты>