Решение № 2-227/2024 2-227/2024~М-148/2024 М-148/2024 от 20 марта 2024 г. по делу № 2-227/2024

Производство № 2-227/2024

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-000263-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 21 марта 2024 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО12 – Тихоньких О.С. в исковом заявлении указала, что истец является внуком ФИО17, который является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли- продажи 25.03.1967 года. ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является сыном ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о его рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО12, родителями являются: отец ФИО19, мать ФИО1. Отец истца ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 32,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Отец истца ФИО19 фактически принял наследство после смерти своего отца в 1975 году и проживал в жилом доме до самой смерти.

Истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия от 29.02.2024 года, так как пропущен 6- месячный срок для принятия наследства, отсутствуют документы подтверждающие родственные отношения, а также не предоставлены документы, подтверждающие принятие наследства ФИО19 после смерти своего отца. Кроме истца наследников больше нет. ФИО12 фактически принял наследство и владеет жилым домом с момента открытия наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательств третьих лиц.

После смерти ФИО19 с 2002 года, в жилище стал проживать сын истца ФИО27, когда ему исполнилось 19 лет, с целью сохранения и присмотра за жильём, он же и являлся потребителем коммунальных услуг. Квитанции поступают на его имя. ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО27 умер истец продолжил фактически владеть и присматривать за жилищем. Сажает огород, ухаживает за придомовой территорией.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 262-268 ГПК РФ, ст. 1153 ГК РФ, просит включить в наследственную массу имущество объект недвижимости- жилой дом, общей площадью 32,80 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с кадастровым номером 28:24:010362:19. Установить факт принятия ФИО12, наследства ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 32,80 кв.м по адресу: <адрес>.

Истец ФИО12., представитель истца ФИО33 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО12., представителя истца ФИО33 ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО17, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖЛ № следует, что ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО17 его сын ФИО19 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> проживал в доме до самой смерти.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Урушинского поселкового совета следует, что ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются: отец ФИО19, мать ФИО43 (фамилия ФИО12).

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО19. имущества, является сын ФИО12.

Кроме истца наследников после смерти ФИО19 не установлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2024-6 следует, что ФИО33., действующей от имени ФИО12. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, в связи с тем, что пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства, отсутствую документы, подтверждающие родственные отношения, а также ФИО12 не представил документ, подтверждающий основание того, что его отец ФИО19 принял наследство после смерти своего отца ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании из позиции истца ФИО12., из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> перешел после смерти отца ФИО17 во владение и пользование ФИО19, а после смерти ФИО19 во владение и пользование сына ФИО12 и он фактически принял наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство он не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО12 фактически принял наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО12 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принял наследство в виде жилого дома, оставшегося после смерти его отца ФИО19., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО12 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО12 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО17 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти отца ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на этом основании сын ФИО19 – ФИО12 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО19 стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти своего отца ФИО17, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО12. приходится сыном ФИО19 следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО19 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО12 о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Уруша, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО12 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО12 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 и признании права собственности за ФИО12 на жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО12 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Уруша, <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО12 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО19, умершего 16 апреля 2002 года.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес><адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010362:19.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 22.03.2024