Решение № 2-1406/2021 2-1406/2021~М-1296/2021 М-1296/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1406/2021

дело № 2-1406/2021

УИД 23RS0025-01-2021-001844-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курганинск «28» июля 2021 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А. А.

при секретаре Самойловой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умерший ФИО2 приходился истцу отцом. На момент смерти ФИО2 являлся правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который он унаследовал после смерти своего полнородного брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом, правовая регистрация не была проведена. Кроме того, ФИО2 принадлежало 2,85 га - 28 500 кв. м. земельного участка, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, которые он унаследовал от ФИО7, который в свою очередь унаследовал от своей покойной супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Правовая регистрация также не была проведена. Истец является единственным наследником ФИО2 и фактически принял наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ. Но в виду отсутствия правовой регистрации за умершим на наследственную массу, ФИО1 не может принять указанное имущество в наследство, в установленном законом порядке путем подачи соответствующего заявления нотариусу. В связи с чем просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также 2,85 га - 28 500 кв. м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на указанные земельные участки.

Истец ФИО1 и его представитель, действующий на основании доверенности 23АВ0969297 от 22.06.2021 года ФИО4 в судебное заседание не явились, направив суду заявление, в котором просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, направив суду ходатайство, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующий на основании доверенности, ФИО6, в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд приходит в силу следующих положений:

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о рождении серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ФИО2 приходился отцом истца.

На момент смерти ФИО2 являлся правообладателем земельного участка, площадью 2 300 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, который он унаследовал после смерти своего полнородного брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Правовая регистрация не была проведена.

Факт родственных отношений между ФИО7 и ФИО2, подтверждает свидетельство о рождении ФИО2 серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении ФИО7 серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежало 2,85 га - 28 500 кв. м. земельного участка, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в границах согласно схеме кадастрового инженера ФИО8 от 21.05.2021 года: от т. 1 до т. 2 - 29,54 м., от т. 2 до т. 3 - 64,70 м., от т. 3 до т. 4 - 59,77 м., от т. 4 до т. 5 - 40,52 м., от т. 5 до т. 6 - 67,89 м., от т. 6 до т. 7 - 73,49 м., от т. 7 до т. 8 - 63,20 м., от т. 8 до т. 9 - 37,38 м., от т. 9 до т. 10 - 61,99 м., от т. 10 до т. н11 - 13,33 м., от т. н11 до т. н12 - 73,41 м., от т. н12 до т. 13 - 44,48 м., от т. 13 до т. 14 - 85,59 м., от т. 14 до т. 15 - 109,13 м., от т. 15 до т. 16 - 63,46 м., от т. 16 до т. 17 - 55,52 м., от т. 17 до т. 18 - 58,59 м., от т. 18 до т. 1 - 67,23 м., которые он унаследовал от ФИО7, который в свою очередь унаследовал от своей покойной супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Правовая регистрация также не была проведена.

ФИО1 является единственным наследником ФИО2 и фактически принял наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В виду отсутствие правовой регистрации за умершим на наследственную массу, истец не может принять указанное имущество в наследство, в установленном законом порядке путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст. 1143 ГК РФ установлено если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО2 на принадлежащее при жизни имущество, в том числе и на то, на которое не была проведена правовая регистрация, прекратилось в момент его смерти и в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, то есть к истцу.

В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на домовладение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах и в соответствии с действующим законодательством суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, площадью 2 300 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, а также 2,85 га - 28 500 кв. м. земельного участка, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в границах согласно схеме кадастрового инженера ФИО8 от 21.05.2021 года: от т. 1 до т. 2 - 29,54 м., от т. 2 до т. 3 - 64,70 м., от т. 3 до т. 4 - 59,77 м., от т. 4 до т. 5 - 40,52 м., от т. 5 до т. 6 - 67,89 м., от т. 6 до т. 7 - 73,49 м., от т. 7 до т. 8 - 63,20 м., от т. 8 до т. 9 - 37,38 м., от т. 9 до т. 10 - 61,99 м., от т. 10 до т. н11 - 13,33 м., от т. н11 до т. н12 - 73,41 м., от т. н12 до т. 13 - 44,48 м., от т. 13 до т. 14 - 85,59 м., от т. 14 до т. 15 - 109,13 м., от т. 15 до т. 16 - 63,46 м., от т. 16 до т. 17 - 55,52 м., от т. 17 до т. 18 - 58,59 м., от т. 18 до т. 1 - 67,23 м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на: земельный участок, площадью 2 300 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, а также 2,85 га - 28 500 кв. м. земельного участка, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в границах согласно схеме кадастрового инженера ФИО8 от 21.05.2021 года: от т. 1 до т. 2 - 29,54 м., от т. 2 до т. 3 - 64,70 м., от т. 3 до т. 4 - 59,77 м., от т. 4 до т. 5 - 40,52 м., от т. 5 до т. 6 - 67,89 м., от т. 6 до т. 7 - 73,49 м., от т. 7 до т. 8 - 63,20 м., от т. 8 до т. 9 - 37,38 м., от т. 9 до т. 10 - 61,99 м., от т. 10 до т. н11 - 13,33 м., от т. н11 до т. н12 - 73,41 м., от т. н12 до т. 13 - 44,48 м., от т. 13 до т. 14 - 85,59 м., от т. 14 до т. 15 - 109,13 м., от т. 15 до т. 16 - 63,46 м., от т. 16 до т. 17 - 55,52 м., от т. 17 до т. 18 - 58,59 м., от т. 18 до т. 1 - 67,23 м.

Настоящее решение является основанием для проведения кадастровых работ и регистрации права собственности в отношении объектов, указанных в нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 30.07.2021 года.

Судья А.А. Бабенко