Решение № 2-5354/2025 2-5354/2025~М-1969/2025 М-1969/2025 от 29 июля 2025 г. по делу № 2-5354/2025

Дело НОМЕР (52RS0НОМЕР-49)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при помощнике судьи Шугуровой Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указывая, что истец ФИО1 с рождения проживает в квартире с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. Данная Квартира была предоставлена по договору социального найма бабушке истца- ФИО5, которая работала в Нижегородском доме-интернате санитаркой. Вместе с ФИО5 в квартире были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя: ФИО6 (дочь), ФИО7 (внучка) и истица (внучка). После смерти матери истца (ФИО6) и бабушки истца (ФИО5) истица осталась проживать в квартире вместе со своей сестрой ФИО7 Так как истица на момент смерти матери и бабушки еще была несовершеннолетней, то надо истцом было установлено опекунство и до своего совершеннолетия истица жила у своего опекуна ФИО2, 1960 г.р<адрес>. При этом постановлением администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об учреждении опеки над ФИО1» за истцом до её совершеннолетия было закреплено право на квартиру. После своего совершеннолетия истица вернулась в квартиру и какое-то время проживала там вместе со своей сестрой ФИО7 ФИО7 вела асоциальный образ жизни, состояла на учете у нарколога, была лишена родительских прав. Данный факт подтверждается справкой начальника сектора координации деятельности по территории <адрес> администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, а также может быть подтвержден многочисленными свидетельскими показаниями, запросом суда в наркологический диспансер и материалами судебного дела о лишении родительских прав. Истица неоднократно обращалась по поводу поведения сестры и невозможности совместного с ней проживания в администрацию <адрес>, к участковому ОП №5, а также в судебные органы по вопросу признания ФИО7 утратившей право пользования квартирой. Однако данные действия не имели значительных результатов. В итоге, из-за невозможности совместного проживания с сестрой в одной квартире (особенно с маленьким ребенком), истица была вынуждена снять другую квартиру, однако продолжала частично оплачивать коммунальные платежи по договоренности с сестрой, делала ремонт в своей комнате, и другим образом несла бремя содержания недвижимого имущества. В декабре 2024 года сестра истица умерла. В настоящее время истица приводит квартиру в пригодное для проживания состояние. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истица имеет в квартире постоянную регистрацию по месту жительства. В квартире вместе с истцом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства сын истца- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время квартира находится в собственности Нижегородской области. Так как после смерти матери и бабушки нанимателем квартиры по договору социального найма была сестра истца- ФИО7, то после ее смерти истица обратилась в министерство социальной политики Нижегородской области для переоформления договора социального найма на свое имя. Письмом министерства социальной политики Нижегородской области НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что истцом не представлена копия распорядительного документа (ордера), на основании которого она занимает жилое помещение. Вместе с тем, отсутствие указанного документа не свидетельствует об отсутствии у истца права пользования квартирой, так как истица была вселена в квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи первоначального нанимателя и сохранила право пользования квартирой до настоящего времени.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением с кадастровым номером 52:18:0100018:302, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> обязать Министерство социальной политики Нижегородской области заключить с истцом договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес><адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика- ФИО9 в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Также по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит сын истца –ФИО3

Указанная квартира по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> находится в собственности Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Министерство социальной политики Нижегородской <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма, поскольку истцом не был представлен распорядительный документ (ордер), на основании которого наниматель и члены его семьи занимают жилое помещение.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в ходе рассмотрения дела, спорная квартира была предоставлена по договору социального найма бабушке истца- ФИО5, которая работала в Нижегородском доме-интернате санитаркой. Вместе с ФИО5 в квартире были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя: ФИО6 (дочь), ФИО7 (внучка) и истица (внучка). После смерти матери истца (ФИО6) и бабушки истца (ФИО5) истица осталась проживать в квартире вместе со своей сестрой ФИО7 Так как истица на момент смерти матери и бабушки еще была несовершеннолетней, то надо истцом было установлено опекунство и до своего совершеннолетия истица жила у своего опекуна ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>. При этом постановлением администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об учреждении опеки над ФИО1» за истцом до её совершеннолетия было закреплено право на квартиру. После своего совершеннолетия истица вернулась в квартиру и какое-то время проживала там вместе со своей сестрой ФИО7 ФИО7 вела асоциальный образ жизни, в итоге, из-за невозможности совместного проживания с сестрой в одной квартире (особенно с маленьким ребенком), истица была вынуждена снять другую квартиру, однако продолжала частично оплачивать коммунальные платежи по договоренности с сестрой, делала ремонт в своей комнате, и другим образом несла бремя содержания недвижимого имущества. В ДД.ММ.ГГГГ года сестра истица умерла. В настоящее время истица приводит квартиру в пригодное для проживания состояние.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно:

постановлением администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР об учреждении опеки над ФИО1, согласно которого, ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, проживающей: <адрес>, <адрес> оставшейся без попечения родителей (мать, ФИО6- умерла, отец, ФИО10- лишен родительских прав). Пунктом 3 данного постановления закреплено право на жилую площадь по адресу: г..Новгород, к.<адрес> город, Нижегородский дом-интернат для ветеранов войны и труда, <адрес> за несовершеннолетней ФИО1 до её совершеннолетия;

справкой Управления образования и социально-правовой защиты детства администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, согласно которой ФИО1 относиться к категории лиц из числа детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей. Зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, Зеленый город, дом-интернат Нижегородский, <адрес> пользуется льготами по оплате жилья и коммунальных услуг;

справкой начальника сектора координации деятельности по территории к.п.Зеленый город администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой: справка выдана ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ рождения о том, что ФИО24 момента рождения проживает по адресу: г.<адрес> Данная квартира была предоставлена Нижегородским дом- интернатом ее бабушке ФИО14 которая работа в указанном учреждении санитаркой. Вместе с бабушкой по данному адресу были зарегистрированы: дочь ФИО16 внучка ФИО17, внучка ФИО13 После смерти ФИО18. в указанной квартире остались проживать ФИО21. Над ФИО20. после смерти бабушки было установлено опекунство, т.к. она была на тот момент несовершеннолетней. До совершеннолетия она жила у опекунов. После совершеннолетия ФИО4 проживала по адресу: <адрес> с сестрой ФИО15 которая вела аморальный образ жизни, состояла на учете у нарколога, была лишена родительских нрав. ФИО19 неоднократно обращалась по поводу поведения сестры и невозможности совместного проживания а администрацию к.п.Зеленый город и к участковому ОП №5. В последствии ФИО1 была вынуждена снять квартиру. Однако, за коммунальные услуги производила оплату частично по договоренности с сестрой. В декабре 2024г. ФИО11 умерла. В настоящее время ФИО1 приводит квартиру, в которой она зарегистрирована с ребенком в состояние, пригодное для проживания.

При этом, каких-либо доказательств опровергающих пояснения истца, стороной ответчика суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела таких доказательств также не установлено.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 была вселен в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес><адрес> качестве члена семьи нанимателя, непроживание в квартире являлось временным, оплачивает коммунальные платежи, требований к ней о признании не приобретшей права пользования спорной квартирой и выселении из нее никем не предъявлялись, следовательно, ФИО1 приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением- квартирой по адресу: Нижегородская <адрес>, <адрес>, на условиях социального найма, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела, наниматель спорного жилого помещения- ФИО25. умерла в декабре 2024г., истица является дееспособным членом семьи нанимателя.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обязать Министерство социальной политики Нижегородской области заключить с ФИО1 договор социального найма квартиры по адресу: Нижегородская <адрес>, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

В данном случае суд считает необходимым установить срок для осуществления указанных действий – одни месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия НОМЕР) право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: Нижегородская <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый НОМЕР, на условиях социального найма.

Обязать Министерство социальной политики Нижегородской <адрес> (ИНН <***>), в течении одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия НОМЕР НОМЕР) договор социального найма квартиры по адресу: Нижегородская <адрес>, кадастровый НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.07.2025 года