Решение № 2-217/2018 2-217/2018 ~ М-183/2018 М-183/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-217/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 14 мая 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

представителя истца ФИО1 ФИО8ФИО13

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает с 2013 года. Фактическое место его проживания неизвестно. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Чистопольского сельсовета. После выезда с места регистрации, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Просит признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца главы администрации Чистопольского сельсовета ФИО1 ФИО12 действующий на основании решения Чистопольского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ФИО2 ФИО14. не проживает в <адрес> более 7 лет, дом он находится в ветхом и аварийном состоянии - без окон, без дверей, крыша провалилась. Гражданское супруге ответчика, которая была квартиросъемщиком этой квартиры, предоставили другое жилье дали, а ответчик уехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи и не выписался.

Ответчик ФИО2 ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Прокурор по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований администрации Чистопольского сельсовета.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес><адрес> является муниципальной собственностью Чистопольского сельсовета, на основании постановления Администрации Чистопольского сельсовета «О приеме жилищного фонда из муниципальной собственности Балахтинского района в муниципальную собственность Чистопольского сельсовета» № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги № и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в указанной квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит: ответчик ФИО2 ФИО16. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» ФИО2 ФИО17. зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно акта о фактическом непроживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО18 зарегистрирован по адресу с ДД.ММ.ГГГГ: <адрес><адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с 2013 г.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО2 ФИО19 он не видел в <адрес> поле более 5 лет, дом, где он жил, сейчас нежилой, окон, дверей нет, их семью переселили по <адрес>, а ответчик уехал, никаких его вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО20 в содержании дома участия не принимает, в спорном жилом доме не проживает, сохраняя регистрацию в нем, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчик добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства около 5 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении его в спорное жилое помещение не предъявлял.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО2 ФИО21. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО23 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: