Решение № 2-3825/2024 2-3825/2024~М-2266/2024 М-2266/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-3825/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили суд: признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы ссылалась на то, что ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской от 25.03.2024г. Указанная трехкомнатная квартира была предоставлена отцу ФИО3 – ФИО7 в 1976г. на основании ордера № от 30.01.1976г.

В указанную квартиру ФИО3 вселился в 1976 г. совместно с родителями.

Совместно с нанимателем ФИО3 зарегистрированы и проживают сыновья ФИО5, ФИО4, внучка ФИО6, супруга ФИО2

ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с 03.10.1991г., ранее она не использовала право бесплатной приватизации, что подтверждается справкой Администрации Муниципального образования «<адрес> Черноголовка» от 02.04.2024г.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

09.04.2024г. от МУП «УЭ» получен ответ, что не могут оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья «Росимущества РФ», в связи с чем осуществить право на приватизацию не представляется возможным.

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица <адрес> БТИ Ногинское отделение в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО8 МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 проживают в квартире по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 с 16.12.1986г., ФИО5 с 03.10.1991г., ФИО4 с 05.11.1995г., ФИО2 с 03.10.1991г., ФИО6 с 10.04.2021г. (л.д.10).

Квартира была предоставлена отцу истца ФИО3– ФИО7 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в ее собственность данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Иные доводы сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> (ИНН <***>), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья