Решение № 2-323/2019 2-323/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-323/2019

Гражданское дело №2-323/2019

24RS0001-01-2019-000393-61


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. В, С. Как указано в исковом заявлении, что истцу принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. В С. Право собственности на указанный дом зарегистрировано как на «<адрес>, квартира б/н». Дом при признании права собственности по решению Абанского районного суда от 09.07.2012 был зарегистрирован по данным БТИ как квартира без номера. Жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, фактически представляет собой индивидуальный жилой дом. Земельный участок, на котором находится спорный объект недвижимости, находится у него в собственности. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует ему реализовать права собственника на реконструкцию жилого дома. Просит с учетом уточнения исковых требований прекратить право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, д. В, С, кв. б/н, с кадастровым номером <данные изъяты> и снять ее с кадастрового учета, признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. В, С с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ответчика - администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 30.07.2019, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения дела электронной почтой 30.07.2019, в представленном в суд 24.07.2019 пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Абанского района о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 31.07.2019, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО2, извещены о месте и времени рассмотрения дела судебными повестками 30.07.2019, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, жилой дом или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, д. В, С, кв. б/н, и земельного участка по адресу: <адрес>, д. В, С, что также подтверждается копией решения Абанского районного суда от 09.07.2012, копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2012, сведениями из ЕГРН, копией договора приватизации жилого помещения от 29.05.2002.

Согласно копии технического паспорта домовладения от 18.07.2001, общая площадь жилого дома по С составляет 47,8 кв.м.

По сведениям из ЕГРН жилой <адрес> в д. В Абанского района Красноярского края имеет кадастровый №, его площадь составляет 47,8 кв. метров, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из выписки из домовой книги администрации Березовского сельсовета Абанского района, ФИО1 зарегистрирован в <адрес> в д. В с 03.02.1997, и проживает вместе с семьей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически владеет, распоряжается на правах собственника жилым домом№ по <адрес> в д. В Абанского района Красноярского края.

Учитывая, что квартира, приобретенная истцом, и жилой дом, в котором истец фактически проживает, является одним и тем же объектом недвижимости, истец пользуется жилым домом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. В, С, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Абанский район, дер. В, С, кв.б/н, кадастровый №, запись государственной регистрации права № от 03.10.2012.

Снять с кадастрового учета жилое помещение - квартиру общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Абанский район, дер. В, С, кв.б/н, кадастровый №, запись государственной регистрации права № от 03.10.2012.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Право на указанное недвижимое имущество возникает (прекращается) с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья