Решение № 2-1572/2019 2-1572/2019~М-1466/2019 М-1466/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1572/2019

№2-1572/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 июля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1572/2019 по исковому заявлению администрации города Тобольска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

- с участием представителя истца администрации г.Тобольска ФИО2 , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием адвоката Ишметова Т.Т., назначенного судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 ,

- с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось ФИО4 на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 - сын нанимателя по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, а также ФИО5 Согласно информации ООО «Нижний посад» от ДД.ММ.ГГГГ года в года в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, место нахождения его не установлено, в квартире периодически проживают посторонние лица. С целью исключения незаконного проживания в муниципальном жилом помещении граждан, распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ жилое помещение по адресу: <адрес> включено в состав специализированного жилищного фонда г. Тобольска и отнесено к жилым помещениям маневренного фонда. На основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ по договору маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года) жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО5 на состав семьи из 3-х человек (ФИО3-брат, ФИО6-дочь). В настоящее время ответчик сохраняет в спорном жилом помещении только регистрацию.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Тобольска ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.56), поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, в связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика, судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Ишметов Т.Т., назначенный ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.55), возражал против удовлетворения искового заявления.

Прокурор Янсуфина М.В. полагала, что требования администрации г.Тобольска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО3 поддержал заявленные требования и пояснил, что при предоставлении им квартиры в квартире была разруха.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.54).

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью г.Тобольска.

Распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ данное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда г. Тобольска, отнесено к жилым помещениям маневренного фонда, и распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ предоставлено ФИО5 на состав семьи из 3-х человек (включая ФИО3-брат, ФИО6-дочь) на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.45); распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д.9); распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д.10); договором №№ найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-12); дополнительными соглашениями к договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13-15), свидетельством о рождении (л.д.52).

Ранее жилое помещение на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено ФИО4 на состав семьи из двух человек (включая ФИО7 – жена), что подтверждается ордером №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение (л.д.7) и информацией МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.46).

По информации ООО «Нижний посад» от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в жилом помещении по адресу: <адрес> периодически проживают посторонние лица, зарегистрированный по указанному адресу ФИО1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его место нахождения не установлено (л.д.8).

Данное обстоятельство подтверждается также объяснениями представителя истца и третьего лица ФИО3

По информации МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ года сведений о зарегистрированных на имя ФИО1 транспортных средствах, а также совершенных регистрационных действиях с автомототранспортными средствами, в ФИС ГИБДД – М не имеется (л.д.33).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Показания допрошенного свидетеля согласуются с другими материалами дела, не доверять им у суда не имеется оснований.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Юридически значимыми обстоятельствами, установление которых, необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, является факт добровольного и постоянного выезда члена семьи нанимателя из жилого помещения.

Давая оценку исследованным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ и руководствуясь вышеприведёнными положениями ЖК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашёл подтверждение факт добровольного выезда ответчика ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, занимаемого им по договору социального найма, в другое постоянное место жительства, а также факт не проживания в данном жилом помещении продолжительное время.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> и утрате ответчиком в связи с этим права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, он может быть признан утратившим право пользования данным жилым помещением в судебном порядке.

В связи с изложенным, требования администрации г.Тобольска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иных доказательств не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере 6 000 рублей (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 6000 рублей (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья М.В. Логинова