Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-798/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2017 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1187 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2017 году истица обнаружила, что в местоположении границ принадлежащего ей земельного участка имеется ошибка, для исправления которой она обратилась к кадастровому инженеру. В результате кадастровых работ был изготовлен межевой план от 08.02.2017 г.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика глава администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2 исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО3 возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, доводы изложенные в заявлениях ответчика и заинтересованного лица, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истицы была выявлена реестровая ошибка в местоположении характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Выявленная ошибка в местоположении границ земельного участка могла образоваться в результате неправильной привязки границ земельного участка из-за неправильного проложения теодолитного хода. При вынесении точек земельного участка в натуру земельный участок оказался за границами фактического землепользования и тогда было принято решения определить поворотные точки по существующему ограждению. По результатам контрольных измерений изменилось местоположение земельного участка истицы, конфигурация и площадь остались без изменений и соответствуют сведениям ГКН.

Межевой план был подготовлен по координатам фактических границ земельного участка с кадастровым номером №.

Споров по фактическим границам у истицы ни с кем нет.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

У кадастрового инженера все документы, приложенные к иску, имеются.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что такое признание закону не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1187 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1187 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно межевому плану от 08.02.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО4, содержащему уточненные координаты о местоположении границ и площади земельного участка.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1187 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно межевому плану от 08.02.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО4, содержащему уточненные координаты о местоположении границ и площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: