Решение № 2-556/2020 2-556/2020~М-462/2020 М-462/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-556/2020

23RS0046-01-2020-000688-33

к делу №2-556/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани 16 ноября 2020 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием истца <>1 и его представителя <>5,

при секретаре <>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <>1 к <>2 о реальном выделе доли из общего имущества,.


УСТАНОВИЛ:

<>1 предъявил в Славянский районный суд <...> иск к <>2 о реальном выделе доли из общего имущества по тем основаниям, что являясь на основании вступившего в законную силу решения Славянского районного суда от <...> собственниками (по ? доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м, расположенный по адресу: <...> не могут решить вопрос о реальном разделе земельного участка в добровольном порядке. <>2 в <...>. В <...> не бывает и за земельным участком не следит, не обрабатывает его, бремя содержания не несет. Участок зарастает сорной травой. Ему приходится следить за всем участком, косить сорную траву. Просит суд реально выделить ему принадлежащую ему долю в земельном участке согласно схемы его раздела, подготовленной кадастровым инженером <>4.

В судебном заседании <>1 и его представитель <>5, поддержав исковые требования, суду пояснили, что вступившим в законную силу решением Славянского районного суда от <...> за истцом и за ответчиком признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м, расположенный по адресу: <...> по ? доли. В настоящее время истец желает реально выделить свою долю, так как хочет установить ограждение с целью содержания там птицы. Просит выделить ему часть участка, примыкающего к его земельному участку, которой он в настоящее время пользуется и следит за данной частью участка, удобряя ее, скашивая сорную траву и т.д.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик <>2 в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных исковых требованиях не представил, о возможной неявке суд не уведомил. Поскольку, в деле имеется уведомление о вручении ответчику судебной повестки, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 252, п.3 ст. 254 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать раздела общего имущества.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Славянского районного суда от <...>, за <>1 и <>2 признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>, в равных долях - по ? доли в праве общей долевой собственности. <>1 проживает в домовладении по адресу: <...>, <...>, которое является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м., расположенный по адресу: <...>. <>2, согласно адресной справки от <...>, зарегистрирован по адресу: <...>.. Согласно выписки из ЕГРН от <...>, сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенном по адресу: <...> содержатся в ГКН. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно схемы раздела земельного участка кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенном по адресу: <...>, <...>, подготовленной кадастровым инженером <>4, указанный земельный участок возможно разделить на два земельных участка с площадью 1263 кв.м. и 1264 кв.м.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что возможно выделить долю, принадлежащую <>1 из земельного участка площадью 2526 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>., принадлежащего <>1 и <>2 на праве общей долевой собственности – по ? доли, разделив указанный земельный участок на два:. площадью 1263 кв.м и площадью 1264 кв.м. В связи с тем, что принадлежащий <>1 земельный участок расположенный по адресу: <...>, <...>, примыкает к спорному земельному участку, суд приходит к выводу о возможности выделения ему части этого земельного участка с обозначением <...> площадью 1263 кв.м, а <>2 - с обозначением <...> площадью 1264 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования <>1 удовлетворить.

Произвести выдел в натуре <>1 принадлежащую ему ? доли из земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м, расположенного по адресу: <...>, <...>, выделив в его собственность земельный участок площадью 1263 кв.м, а <>2 - земельный участок площадью 1264 кв.м, согласно схемы раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером <>4

Решение суда является основанием для подготовки межевых планов для раздела земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 2526 кв.м на два земельных участка с площадью 1263 кв.м и площадью 1264 кв.м, расположенных по адресу: <...> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда является основанием для приёма Управлением Росреестра по <...> заявления от <>1 о разделе земельного участка с кадастровым номером <...> на два земельных участка, согласно схемы раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером <>4; постановки на кадастровый учет двух вновь образованных земельных участков: обозначением <...> площадью 1263 кв.м и обозначением <...> площадью 1264 кв.м; регистрации права собственности: <>1 на земельный участок <...> площадью 1263 кв.м и <>2 на земельный участок <...> площадью 1264 кв.м по заявлению <>1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

«СОГЛАСОВАНО»

Копия верна:

Судья Рябоконева Н.А.