Решение № 2-1402/2024 2-1402/2024~М-1158/2024 М-1158/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-1402/2024

Дело № 2-1402/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 23 октября 2024 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллина Р.З.,

при секретаре Жуковой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании в части недействительным договора дарения в 1/4 доле и применении последствия недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании в части недействительным договора дарения в 1/4 доле и применении последствия недействительности сделки, указывая на то, что определением Чишминского районного суда Республики от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, заключено мировое соглашение, добровольно заключенное между ФИО4, ФИО5 и ФИО6, ФИО7, ФИО1, по условиям которого стороны пришли к соглашению о распределении долей в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве каждому:

-ФИО4

-ФИО5

-ФИО6

-ФИО1.

Мировым соглашением стороны условились о том, что после регистрации права собственности на жилой дом кадастровым номером №, площадью 37.8 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, устанавливается сервитут по межевому плану, изготовленному кадастровыми инженерами, по параметрам обеспечивающим беспрепятственный проезд, проход, доступ и обслуживание вышеуказанного дома, в том числе и для проведения ремонтных работ.

Мировое соглашение утверждено определением Чишминского районного суда Республики от ДД.ММ.ГГГГ и вступило в законную силу. Однако истец ФИО1 в нарушение условий мирового соглашения и будучи введённой в заблуждение ответчиком ФИО4 совместно ФИО5 подали заявления на государственную регистрацию права долевой собственности не только на жилой дом, но и на земельный участок.

Кроме того, после государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № был заключён договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 и ФИО1 передали ФИО4 по 1/4 доле в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

После заключения договора дарения у ФИО1 резко ухудшилось здоровье, она пережила тяжелейший инсульт и в настоящее время является инвалидом первой группы. Кроме того, это было её единственное жильё. В настоящее время вынуждена проживать у дочери, при этом испытывает моральное и физическое неудобство, так как в семье дочери имеются несовершеннолетние дети, в связи с чем не представляется возможным обеспечить надлежащий уход и покой для поддержания здоровья.

При заключении сделки по договору дарения ФИО3 убеждала ФИО1, что сёстры будут жить вместе, однако сразу же после болезни ФИО1 ФИО3 отказалась от совместного проживания. Кроме того сделка совершена на крайне невыгодных условиях, так как истец ФИО1 лишилась доли в праве на единственное жильё.

Кроме того, ФИО3 фактически дар не приняла, в жилом доме не проживала, никаких действий, свидетельствующих или подтверждающих принятие дара не совершала: не оплачивала коммунальные расходы, не оплачивала электричество, газ, таким образом, договор дарения фактически нельзя считать заключенным. Фактически все коммунальные платежи: электричество, вода, газ оплачиваются ФИО9

Истец ФИО1 просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО5, ФИО1 и удостоверенный нотариусом нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан ФИО1 в части дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также указания в качестве предмета договора дарения доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> недействительным.

Применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия недействительности договора дарения в виде возврата переданного имущества, а именно: ФИО4 возвратить ФИО1 1/4 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 37.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения искового заявления, последствия признания иска по ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо начальник отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления ФИО10 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиками или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 600 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании в части недействительным договора дарения в ? доле и применении последствия недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО3 и ФИО5 и удостоверенный нотариусом нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан ФИО1 в части дарения ФИО1 ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также указания в качестве предмета договора дарения доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия недействительности договора дарения в виде возврата переданного имущества, а именно: ФИО2 возвратить ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Р.З. Хисматуллин