Решение № 2-477/2020 2-477/2020~М-115/2020 М-115/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-477/2020

Дело № 2 - 477/2020 <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2020-000141-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКОУ «Детский дом-школа» в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «Уралэнергогрупп», АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МКОУ "Детский дом-школа" обратился в суд с исковыми требованиями в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «Уралэнергогрупп», АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Просит определить размер и порядок участия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами, в размере 100% по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», МУП «Комритсервис» заключить отдельные соглашения с ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдать им отдельные квитанции на отопление и содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что несовершеннолетние ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются воспитанниками МКОУ «Детский дом-школа» на основании распоряжения администрации Саткинского муниципального района Челябинской области. Несовершеннолетние является долевым собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, для муниципальных нужд с предоставлением взамен иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., также собственником <данные изъяты> доли является ФИО4 – мать несовершеннолетних воспитанников, лишенная родительских прав. Ответчик ФИО4 на контакт с сотрудниками детского дома не идет, на телефонные звонки не отвечает, коммунальные услуги не оплачивает. Согласовать порядок и размер затрат на содержание данного жилого помещения и расходов на коммунальные платежи не удается.

В судебном заседании представитель истца МКОУ "Детский дом-школа" ФИО5 настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судебной повесткой.

Представитель ответчика ООО «Уралэнергогрупп» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, в письменном отзыве просят в иске отказать.

Представитель ответчика ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика МУП «Комритсервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, в письменном отзыве просят в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ДД.ММ.ГГГГ доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, для муниципальных нужд с предоставлением взамен иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-25, 26-29).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 30).

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец, действующий в интересах несовершеннолетних, вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся собственнику доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Организацией, являющейся поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу является АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис», управление домом осуществляет ООО «Уралэнергогрупп».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования МКОУ "Детский дом-школа" в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами.

Определить размер и порядок участия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами.

Определить размер и порядок участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами.

Определить размер и порядок участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами.

Определить размер и порядок участия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья и обращение с твердыми коммунальными услугами, в размере 100% по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Обязать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», МУП «Комритсервис» заключить отдельные соглашения с ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «04» марта 2020 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.