Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело №2-731/17 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на сооружение (газоснабжение жилого <адрес>) с К№ протяженностью <данные изъяты> м., адрес: <адрес>;

указать, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное сооружение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основании указанным в иске, пояснил суду, что его доверителем ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом Егорьевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка К№, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, городское поселение Егорьевск, <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, разрешенное использование: для строительства газопровода низкого давления. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено разрешение на строительство на данном участке газопровода низкого давления для газоснабжения жилого <адрес>. В связи с истечением срока действия вышеуказанного договора аренды земельного участка, истцом с Комитетом по управлению имуществом Егорьевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № был подписан новый договор аренды данного участка. Данный договор аренды в установленном порядке был зарегистрирован Егорьевским отделом Управления Росреестра по МО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В период срока действия указанных договоров аренды истцом за свой счет с целью газоснабжения принадлежащего ему на праве собственности жилого <адрес> на земельном участке был построен газопровод низкого давления протяженностью <данные изъяты> м. (далее — газопровод). Затем, данное сооружение было учтено в государственном кадастре недвижимости как «газоснабжение жилого <адрес>», и ему был присвоен К№. Данное сооружение ДД.ММ.ГГГГ было принято в эксплуатацию приемочной комиссией с участием представителей ГУП МО «Мособлгаз». ДД.ММ.ГГГГ истец с целью регистрации своего права собственности на газопровод обратился с

соответствующим заявлением в Управление Росреестра по <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи тем, что на государственную регистрацию не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и не представлены документы о наличии права истца на земельный участок, на котором расположен указанный газопровод. Согласно вышеуказанному акту приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ рабочее давление газопровода составляет <данные изъяты> Мпа, что значительно меньше указанного в <адрес><данные изъяты> Мпа

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с целью регистрации своего права собственности на газопровод обратился с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи тем, что на государственную регистрацию не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и не представлены документы о наличии права истца на земельный участок, на котором расположен указанный газопровод.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации устанавливаются виды объектов, при размещении которых земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, могут быть использованы без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (пункт 6) установлено, что к таковым объектам относятся газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что законодательством субъектов Российской Федерации могут быть определены случаи, когда не требуется получение разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. На территории <адрес> таковым нормативным актом является <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 124/2014-ОЗ "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории <адрес>". В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 2 названного выше Закона Московской

области получение разрешения на строительство не требуется для строительства, реконструкции сетей газопотребления и газораспределения (включая газопроводы и сооружения) в случаях, когда каждая из этих сетей предназначена для транспортировки природного газа под давлением до <данные изъяты> МПа включительно.

Согласно вышеуказанному акту приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ рабочее давление газопровода составляет <данные изъяты> Мпа, что значительно меньше указанного в <адрес><данные изъяты> Мпа.

Кроме того, пунктом 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется.

Таким образом, хотя земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, на сегодняшний день не принадлежит истцу на праве собственности, а является земельным участком из неразграниченной государственной собственности, полномочия по распоряжения которым принадлежат ответчику, действующее законодательство прямо указывает на возникновение права собственности истца на газопровод, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права (статья 12 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на сооружение (газоснабжение жилого <адрес>) с К№ протяженностью <данные изъяты> м., адрес: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное сооружение.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская