Решение № 2-195/2018 2-195/2018(2-3519/2017;)~М-3242/2017 2-3519/2017 М-3242/2017 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-195/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, переводе прав покупателя,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, переводе прав покупателей,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании имущества совместной собственностью, переводе прав покупателя по договорам купли-продажи недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вступили в брак. В настоящее время мировому судье судебного участка №4 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону ФИО2 подано исковое заявление о расторжении брака.

В период брака супругами раздел совместно нажитого имущества не производился, соглашение по данному вопросу не достигнуто, брачный договор не заключался.

Несовершеннолетние дети: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают совместно с истицей.

В период брака супругами было приобретено и записано на имя ФИО2 следующее общее имущество: 1) Земельный участок площадью 572 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН; 2) Жилой дом площадью 423,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН.

Находясь в браке супругами были приобретено, и по инициативе ФИО2, были записано на его отца - ФИО3 следующее имущество: 1) ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена и записана на имя ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанная квартира была приобретена за счет совместных средств супругов, затем в данной квартире был произведен ремонт, производством которого руководила ФИО1 После окончания ремонта с 2003 года и до 2011 года супруги проживали в данной квартире, с 2011 года по настоящее время квартира сдается в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ супругами было приобретено и записано на имя ФИО3 нежилое помещение, площадью 64,7 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанное нежилое помещение было отремонтировано и сдается в аренду, в нем располагается магазин.

ДД.ММ.ГГГГ супругами было приобретено и записано на имя ФИО3 соседнее нежилое помещение, площадью 100,8 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанное помещение также было отремонтировано и сдается в аренду, согласно выписке ЕГРН на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ помещение сдано в аренду ООО «Мария».

ДД.ММ.ГГГГ супругами было приобретено и записано на имя ФИО3 нежилое помещение, площадью 134 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>-на-Дону, пер. Краснофлотский, 22, кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. В указанном нежилом помещении после проведения ремонта располагается офис, где ведет свою деятельность ФИО2, часть помещения сдается в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 был переоформлен ранее находившийся в совместной собственности супругов гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс 21, площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Ранее данный бокс зарегистрирован на имя ФИО2, а затем без согласия ФИО1 был переоформлен на имя ФИО3

Супругами была приобретена и записана на имя ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 51,2 кв.м., кадастровый №. Указанная квартира приобреталась за счет супругов и была записана на имя ФИО3 в настоящее время в ней полностью произведен ремонт и она сдается в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена и записана на имя ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 49,0 кв.м., кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанная квартира приобреталась за счет супругов и была записана на имя ФИО3, в настоящее время в ней полностью произведен ремонт и она сдается в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена и записана на имя ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 46,0 кв.м., кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанная квартира также приобреталась за счет супругов и была записана на имя ФИО3, в настоящее время в ней полностью произведен ремонт и она сдается в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена и записана на имя ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.,2016 года сделана запись о регистрации № и подтверждается советующей выпиской из ЕГРН. Указанная квартира приобреталась за счет супругов и была записана на имя ФИО3 в настоящее время в ней полностью произведен ремонт, и она сдается в аренду.

ФИО3 является формальным собственником указанных квартир и нежилых помещений, денежными средствами достаточными для их приобретения он никогда не обладал, являясь пенсионером.

В виду того, что ФИО2 имеет юридическое образование, оформлением всех сделок по недвижимости занимался он. ФИО1 о том, что имущество записано на отца мужа - ФИО3 стало известно в середине августа 2017 г., когда ей были получены выписки из ЕГРП в отношении приобретенных их семьей в период брака объектов недвижимости.

Денежные средства, получаемые от аренды объектов недвижимости, всегда были собственностью супругов, которыми они распоряжались по своему усмотрению. Производством ремонта, всех объектов недвижимости руководила истица, заказчиком отделочных материалов и работ в основном выступал ответчик ФИО2, оплата производилась за счет совместных средств супругов.

Однако, в отношении последних квартир №№, 62, 230 расположенных по адресу <адрес> (ЖК «Адмирал») имеется договоры и чеки на приобретение материалов и проведение отделочных работ. 23 и ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры на выполнение отделочных работ в квартирах 61, 62, 230 на сумму 133 750 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретены три сплит-системы на сумму 85 305 рублей. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приобретены материалы для установки сантехники и отопления на сумму 38 714 рублей, а затем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на выполнение данных работ на сумму 52 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ приобретена сантехника на сумму 98 434 рубля. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в магазине «Эльдорадо» была приобретена бытовая техника на сумму 107 977 рублей. ДД.ММ.ГГГГ приобретены 3 кухонных вытяжки на сумму 21983 рубля 78 копеек. ДД.ММ.ГГГГ была приобретена керамическая плитка на сумму 89927 рублей 22 копейки и 4287 рублей 60 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в магазине «Дверивелл» были приобретены двери для трех квартир на сумму 261 499 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачена стоимость работ по договорам № и № на изготовление и монтаж шкафов-купе в <адрес> на сумму 109000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был заключен договор подряда № на монтаж натяжных потолков в <адрес> на сумму 79000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в магазине «Леруа Мерлен» приобретались материалы для ремонта полов на сумму 100836 рублей 04 копейки - заказчик ФИО2, место доставки ЖК «Адмирал». ДД.ММ.ГГГГ приобретены материалы для электропроводки на сумму 16 240 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключены и оплачена стоимость работ по договорам № и № на изготовление и монтаж шкафов-купе в <адрес> на сумму 60 000рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были приобретены три зеркала доставка по <адрес> на общую сумму 22533 рубля 20 копеек.

Указанные документы подтверждают, что квартиры №№, 62, 230 расположенные по адресу <адрес> (ЖК «Адмирал») являются совместной собственностью супругов, приобретались и ремонтировались их усилиями и за их счет.

Поскольку именно супруги ФИО2 и ФИО1 исполняли обязанности по договорам купли-продажи квартир и нежилых помещений, по их принятию и уплате за них денежных средств, ремонту, содержанию и получению прибыли от сдачи в аренду, то на это недвижимое имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов, оно подлежит разделу по правилам ст.ст. 34, 35, 38, 39 СК РФ.

Истица ФИО1 неоднократно уточняла исковые требования и окончательно просит суд произвести раздел совместно нажитого в период брака имущества супругов, определив доли в праве собственности по 1/2 каждому на: - земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; - жилой дом площадью 423,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; - земельный участок площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Казбекский, 30а, кадастровый №; - жилой дом площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; - летняя кухня площадью 15,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №; - передать в личную собственность ФИО2 автомобиль марки Митцубиси Лансер, госномер <***> 2005 года выпуска, цвет серебристый; - взыскать с ФИО2 денежную компенсацию в размере 200000 рублей за автомобиль марки Митцубиси Лансер, госномер <***> 2005 года выпуска, цвет серебристый. Признать имущество совместной собственностью супругов, перевести права покупателя по договорам купли-продажи недвижимого имущества на 1/2 доли на ФИО1, признать право собственности на 1/2 долю за ФИО1 в следующем недвижимом имуществе: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; - нежилое помещение, площадью 64,7 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; - нежилое помещение, площадью 100,8 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; - нежилое помещение, площадью 134 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> кадастровый №, запись о регистрации №; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 51,2 кв.м., кадастровый №; - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 21, площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, запись о регистрации №; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 49,0 кв.м., кадастровый №, запись о регистрации №; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 46,0 кв.м., кадастровый №, запись о регистрации №; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, запись о регистрации №; - объект долевого строительства, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Островского, 1а, <адрес>, площадью 90,98 кв.м., запись о регистрации 61-61/020-61/001/051 /2016-7695/1 от ДД.ММ.ГГГГ; - объект долевого строительства, квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, площадью 28,51 кв.м., запись о регистрации 61:44:0050630:9-61/001/2017-31 от ДД.ММ.ГГГГ; - автомобиль марки ЛендРовер РенджРовер Спорт, госномер № цвет белый, 2016 года выпуска.

В свою очередь ФИО2 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указано следующее. Решением мирового судьи в Железнодорожном судебном участке <адрес> на судебном участке №, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> по делу № брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака бывшими супругами за счет общих денежных средств ьыло приобретено и зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 следующее имущество: - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес>, кадастровый №, площадью 46,2 кв.м., стоимостью 2124878 рублей 91 копейка; – автомобиль ЛендРовер РенджРовер EVOQUE, госномер №, 2012 года выпуска, стоимость 1800000 рублей.

В настоящий момент ФИО1 продолжает пользоваться и распоряжаться указанной машиной.

Истец по встречному иску ФИО2 неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просит суд признать совместной собственностью супругов следующее имущество: - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес>, кадастровый №, площадью 46,2 кв.м., этаж №, стоимостью на день предъявления иска 2 124878 рублей 91 копейка; - автомобиль Ленд Ровер Рендж Ровер EVOQUE, госномер № VIN №, 2012 года выпуска, стоимостью на день предъявления иска 1 800 000 рублей. – земельный участок площадью 639 кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем здание бани, расположенные по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 629 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - жилой дом площадью 242,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Перевести права покупателя по договорам купли-продажи земельных участков на 1/2 на ФИО2, признать право собственности ФИО2 на 1/2 в следующем недвижимом имуществе: - земельный участок площадью 639 кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем здание бани, расположенные по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 629 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - жилой дом площадью 242,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Разделить совместно нажитое имущество следующим образом: - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б<адрес>, кадастровый №, площадью 46,2 кв.м., этаж № - за ФИО2 1/2 долю, за ФИО1 1/2 долю. Передать в личную собственность ФИО1 Автомобиль Ленд Ровер Рендж Ровер EVOQUE, госномер №, VIN №, 2012 года выпуска. Взыскать с ФИО1 денежную компенсацию в размере 900 000 рублей за Автомобиль ЛендРовер РенджРовер EVOQUE, госномер № VIN №, 2012 года выпуска. Земельный участок площадью 639 кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем здание бани, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2 на 1/2 долю; - земельный участок площадью 629 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 на 1/2 долю; - жилой дом площадью 242,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 на 1/2 долю.

В судебном заседании ФИО2 первоначальный иск признал в части раздела совместно нажитого имущества, а именно земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>, а также автомобиля Мицубиси. Встречный иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика/истца по первоначальному/встречному иску ФИО2 - ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальный иск признала в части, всречный иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования первоначального иска, заявленные к его доверителю не признал и просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, пояснив, что все имущество, зарегистрированное на имя его доверителя приобретено на денежные средства его доверителя, а не супругов ФИО10

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания ввиду ее нахождения в командировке ДД.ММ.ГГГГ Суд отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, поскольку не признал уважительной причиной для отложения судебного заседания нахождение ФИО1 в командировке только один день ДД.ММ.ГГГГ – дата судебного заседания, так как находит безосновательное затягивание истицей судебного процесса. Суд, с учетом мнения участников процесса, принимая во внимание длительность рассмотрения спора, отсутствие уважительности причины неявки истицы в судебное заседание, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истицы ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального и встречного исков по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Раздел имущества между супругами предполагает по общему правилу фактическую передачу каждому из супругов конкретного имущества, соответствующего размеру его доли в общей собственности.

Недопустимо передавать одному из супругов большую часть совместно нажитого имущества с возложением на этого супруга обязанности по выплате обременительной компенсации.

При распределении имущества между супругами суд учитывает пожелания каждого из супругов, их навыки, специфику осуществляемой ими трудовой или иной профессиональной деятельности, потребность в постоянном пользовании теми или иными предметами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вступили в зарегистрированный брак.

Решением мирового судьи в Железнодорожном судебном районе г.Ростова-на-Дону на судебном участке № 6, временно исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В период брака за счет общих средств и на имя супругов было приобретено следующее недвижимое имущество:

- жилой дом общей площадью 423,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок площадью 572 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2, запись о регистрации о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- квартира общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, б<адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт приобретения указанного имущества на совместные денежные средства сторонами в судебном заседании не оспорен.

Учитывая, что указанное имущество приобреталось супругами в период брака на совместные денежные средства, а доказательств обратного сторонами суду не представлено, в т.ч. доказательств того, что спорное имущество является личной собственностью кого-либо из супругов, суд применительно к положениям ст.ст. 38, 39 СК РФ, приходит к выводу, что доли в указанном спорном имуществе являются равными составляют 1/2 доли права собственности в каждом объекте недвижимого имущества за истцом и ответчиком соответственно.

Кроме того, судом установлено, что период брака супругами приобреталось движимое имущество, а именно: - автомобиль Митсубиси Лансер, 2005 года выпуска, госрегзнак <***> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на имя ФИО2; - автомобиль ЛендРовер РенджРовер EVOQUE, госномер №, VIN №, 2012 года выпуска, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон установлено, что автомобиль Митсубиси Лансер, 2005 года выпуска с момента его приобретения и по настоящее время находился и находится в пользовании ФИО2, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки Митсубиси Лансер, 2005 года выпуска, госрегзнак №, взыскав с него в пользу ФИО1 компенсацию в счет стоимости 1/2 доли от стоимости указанного автомобиля.

Согласно Заключению судебной оценочной экспертизы ООО «Альфа-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость транспортного средства Митсубиси Лансер 2005 года выпуска, регистрационный знак № на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 232583 рубля 00 копеек.

Суд считает возможным положить в основу решения суда вышеуказанное заключение ООО «Альфа-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60, 86 ГПК РФ, является полным, мотивированным и непротиворечивым, эксперт, проводивший исследование, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В свою очередь, стороны достаточных доводов, а также относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, суду не представил.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в счет стоимости 1/2 доли от стоимости автомобиля Митсубиси Лансер 2005 года выпуска в размере 116291 рубль 50 копеек.

Что же касается автомобиля ЛендРовер РенджРовер EVOQUE, 2012 года выпуска, госномер № то в ходе судебного разбирательства установлено, что данным автомобилем пользовалась ФИО1 Из материалов дела видно, что ФИО1 произвела отчуждение спорного автомобиля ЛендРовер РенджРовер EVOQUE своему отцу ФИО4 на основании Договора купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ за 500000 рублей.

Из объяснений сторон следует, что брачные отношения между ФИО2 и ФИО1 были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела отчуждение автомобиля своему отцу уже после прекращения брачных отношений с ФИО2 Согласно объяснениям ФИО2 о продаже его супругой спорного автомобиля ему не было известно, его супруга не прекращала пользование данным автомобилем и после его продажи. То обстоятельство, что ФИО1 продолжала пользоваться автомобилем ЛендРовер РенджРовер EVOQUE после ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также оформленным ФИО4 страховым полисом ОСАГО ЕЕЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, где в состав лиц, допущенных к управлению транспортным средством, была вписана ФИО1

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Учитывая, что отчуждение автомобиля осуществлено после фактического прекращения брачных отношений и без согласия супруга, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1/2 доли стоимости автомобиля.

Так, согласно Отчету № об определении рыночной стоимости транспортного средства ЛендРовер РенджРовер EVOQUЕ, VIN: № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ИП ФИО9, итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки – транспортного средства ЛендРовер РенджРовер EVOQUЕ, VIN: №, по состоянию на дату оценки – ДД.ММ.ГГГГ, округленно составляет, без учета НДС 1811000 рублей. Таким образом, 1/2 доля стоимости спорного автомобиля составляет 905500 рублей. Поскольку истцом по встречному иску ФИО2 заявлено требование о взыскании с ФИО1 денежной компенсации за автомобиль ЛендРовер РенджРовер EVOQUЕ в размере 900000 рублей, то суд, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании компенсации в размере, заявленном истцом по встречному иску.

Требование ФИО1 о переводе прав покупателя и разделе совместно нажитого имущества гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, бокс 21, площадью 41,2 кв.м., суд оставляет без удовлетворения. При этом, суд исходит из следующего. Материалами дела установлено, что гаражный бокс по адресу: <адрес>, бокс 21, был приобретен ФИО2 на основании Договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период зарегистрированного с ФИО1 брака. В то же время указанное недвижимое имущество было отчуждено ФИО2 своему отцу ФИО3 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, также в период брака. Истицей данное имущество заявлено к разделу как совместно нажитое, однако, доказательств того, что оно было отчуждено ответчиком без согласия супруги, суду не представлено.

Что же касается исковых требований ФИО1 о признании совместно нажитым имуществом супругов и переводе прав покупателя на объекты недвижимого имущества и автомобиль Ленд Ровер Спорт 2015 года выпуска, принадлежащих на праве собственности ФИО3, то они удовлетворению не подлежат ввиду следующего.

Материалами дела подтверждается, что спорное имущество было приобретено ФИО3 и на его имя. Так, квартира по <адрес> была приобретена ФИО3 по договору о совместной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ за 366000 рублей и передана ему по акту от ДД.ММ.ГГГГ Нежилое помещение по <адрес> была приобретена ФИО3 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за 3100000 рублей. Нежилое помещение по <адрес>) было приобретено ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры (№) от ДД.ММ.ГГГГ за 2500000 рублей и по Договору купли-продажи квартиры (№) от ДД.ММ.ГГГГ за 990000 рублей. Нежилое помещение по пер. Краснофлотский, 22 (бывшая <адрес>) было приобретено на основании договора долевого участия в инвестиционной программе № КФ/Е/1/5/4 от ДД.ММ.ГГГГ за 1938075 рублей 20 копеек. Квартира по <адрес> была приобретена ФИО3 на основании Договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за 3329000 рублей. Квартира по <адрес>, квартира по <адрес>, квартира по <адрес> были приобретены ФИО3 по договорам долевого участия в строительстве № ДУ-21 от ДД.ММ.ГГГГ, №ДУ-20 от ДД.ММ.ГГГГ, №ДУ-8/3 от ДД.ММ.ГГГГ Указанные квартиры были куплены за 15070000 рублей. Квартира по <адрес> была куплена ФИО2 на основании Договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за 5566273 рубля 40 копеек. Квартира по <адрес> была приобретена ФИО3 на основании Договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за 2150000 рублей. Автомобиль Ленд Ровер Спорт 2015 года выпуска была куплена ФИО3 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 4950000 рублей.

Доводы истицы ФИО1 о том, что указанное выше имущество было приобретено супругами ФИО2 и ФИО1 суд находит несостоятельным, поскольку истицей ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду допустимых доказательств данного обстоятельства. Из материалов дела усматривается, что доход супругов Б-вых не был достаточным для приобретения спорного имущества, в то время как ответчик ФИО3 обладал достаточными денежными средствами для приобретения указанного имущества. При этом, суд также принимает во внимание, что ранее ФИО1 не оспаривались сделки, на основании которых ФИО3 приобретал спорное имущество в собственность.

Доводы истицы ФИО1 о том, что факт приобретения спорного недвижимого имущества супругами подтверждается товарными чеками и иными платежными документами на приобретение строительных и отделочных материалов, суд признает не состоятельными, так как данные документы не подтверждают приобретение имущества именно на денежные средства супругов, а лишь свидетельствуют о проведении ремонтных работ. Кроме того, доказательств того, что на строительные и отделочные материалы были также потрачены денежные средства супругов, суду не представлено.

Требования ФИО1 о разделе жилого дома, летней кухни и земельного участка по адресу: <адрес> то оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО2 право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество возникло на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ То есть ФИО2 приобрел данное имущество после расторжения брака с ФИО1, в связи с чем, оно не подлежит разделу как совместно нажитое.

Также не подлежат удовлетворению встречные исковые требования ФИО2 о переводе право покупателя на: земельный участок площадью 639 кв.м., а также расположенное на нем здание бани, по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 629 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - жилой дом площадью 242,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и разделе данного имущества как совместно нажитого.

В соответствии с Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Право собственности на жилой дом площадью 242,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Доказательств того, что указанное недвижимое имущество было приобретено на денежные средства супругов Б-вых и формально было оформлено на отца ФИО1, в материалы дела не представлено, следовательно, заявленное требование о разделе имущества как совместно нажитого не доказано и не основано на законе.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, переводе прав покупателя – удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1, третье лицо ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, переводе прав покупателей – удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 следующим образом.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 572 кв.м. по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок до 1/2 доли.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью 423,3 кв.м., по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве собственности ФИО2 на указанный жилой дом до 1/2 доли.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, общей площадью 46,2 кв.м., по адресу: <адрес>, б<адрес>, уменьшив долю в праве собственности ФИО1 на указанную квартиру до 1/2 доли.

Передать в личную собственность ФИО2 автомобиль Мицубиси Лансер 2005 года выпуска госрегзнак Е228ТН61.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 1/2 стоимости автомобиля Мицубиси Лансер 2005 года выпуска госрегзнак Е228ТН61 в сумме 116291 рубль 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 1/2 стоимости автомобиля Ленд Ровер Рендж Ровер Эвок 2012 года выпуска госрегзнак № в сумме 900000 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

В остальной части встречные исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.