Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/1/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Выгоничи 04.08.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Ерошенко А.Г.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика - администрации Выгоничского района Брянской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственницей земельного участка по адресу: <адрес>. В границах данного земельного участка она возвела жилой дом и изготовила на него технический паспорт в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (по состоянию на 21.07.2017г.). Администрация Выгоничского района отказала ей в выдаче разрешения на строительство данного дома ввиду того, что на момент ее обращения строительство индивидуального жилого дома уже было выполнено. Данный индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой.

Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 25.07.2017г. в отношении домовладения по адресу: <адрес>, следует, что конструктивные элементы самовольно возведенного жилого дома не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Конструкции самовольно возведенного жилого дома подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, препятствий для признания за ней права собственности на вышеуказанную жилую постройку, не имеется.

В связи с изложенным истица просит признать за ней право собственности на самовольную постройку: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, изготовленном ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (по состоянию на 21.06.2017г.).

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Выгоничского района Брянской области ФИО3 не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица – Кокинской сельской администрации Выгоничского района Брянской области не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1052кв.м., расположенного по адресу: <адрес>..

Согласно техническому паспорту от 21.06.2017г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> В качестве правообладателя (без представления соответствующих документов) указана ФИО1.

Таким образом, дом, о котором истцом предъявлено исковое заявление, расположен на земельном участке, который принадлежит истице на праве собственности.

Из письменного сообщения администрации Выгоничского района от <дата> № следует, что истице отказано в предоставлении муниципальной услуге по выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно абз.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения экспертизы, составленного по заявлению ФИО1 от 25.07.2017г. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует:

-конструктивные элементы самовольно возведенного жилого дома, расположенного на участке домовладения <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям;

-конструкции самовольно возведенного жилого дома, расположенного на участке домовладения <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации и не несут угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцы ФИО1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий судья Семенов И.А.